Pular para o conteúdo
DataM2

Rosas

Rua João Antônio Cardoso, 567 · Ouro Preto, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Rosas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio RosasNome na Receita Federal. · CEP 31310-390

Vendas ao redor

A até 300 m do Rosas, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Rosas (R$ 4.047) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.511 a 3.879
  • R$ 3.891 a 4.771
  • R$ 4.796 a 5.484
  • R$ 5.491 a 6.591
  • R$ 6.720 a 12.007
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 130 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.969

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 4.047 o m² do Rosas

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Parque do Itacolomi · a 217 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Rosas
RosasEste prédio · Rua João Antônio Cardoso, 567—2jun/2025referência R$ 4.047
Rua Ademar Martins Vieira, 42a 20 m20 m2mai/2025+21% R$ 4.878
do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 22 m22 m2out/2023-7% R$ 3.762
do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 23 m23 m3out/2025+100% R$ 8.086
do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 30 m30 m1fev/2026+23% R$ 4.973
do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 34 m34 m1jun/2026+19% R$ 4.823
Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 55 m55 m1fev/2022-17% R$ 3.373
do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 57 m57 m2abr/2024= R$ 4.055
do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 63 m63 m1jul/2023+23% R$ 4.964
do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 64 m64 m1out/2022+5% R$ 4.232
Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 92 m92 m2mar/2025-7% R$ 3.769

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rosas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rosas
90 m²3R$ 449.000R$ 4.989VivaReal e ZAP
92 m²3R$ 449.000R$ 4.880VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João Antônio Cardoso com venda no último ano.

Prédios da Rua João Antônio Cardoso
580, Condomínio do Edifício Pontal Norte20
679, Condomínio do Edifício Tatiana20
325, Condomínio do Edifício Solar Ouro Preto10
435, Condomínio do Edifício Le Jardin14
607, Condomínio do Edifício Iracema10
660, Condomínio do Edifício Ana Carolina11
682, Condomínio do Edifício Solar de Ouro Preto10
699, Condomínio do Edifício Jaime Braga12

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Rosas?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.