Resumo
No do Edifício Patrick Nunes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.973.
m² vendido, último ano
R$ 4.973
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Patrick NunesNome na Receita Federal. · CEP 31310-630
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Patrick Nunes, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Patrick Nunes (R$ 4.973) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 3.891
- R$ 3.927 a 4.709
- R$ 4.725 a 5.491
- R$ 5.512 a 6.591
- R$ 6.720 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.921
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.973 o m² do do Edifício Patrick Nunes
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Parque do Itacolomi · a 242 m
Ordenar por
| do Edifício Patrick NunesEste prédio · Rua Ademar Martins Vieira, 20 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 14 m | 14 m | 2 | mai/2025 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 30 m | 30 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 40 m | 40 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 50 m | 50 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 51 m | 51 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 64 m | 64 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 79 m | 79 m | 3 | mai/2025 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 85 m | 85 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 87 m | 87 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 92 m | 92 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 108 m | 108 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 109 m | 109 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 117 m | 117 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 122 m | 122 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 129 m | 129 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 131 m | 131 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 133 m | 133 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 133 m | 133 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 135 m | 135 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 138 m | 138 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 143 m | 143 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 152 m | 152 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 153 m | 153 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 156 m | 156 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 167 m | 167 m | 1 | dez/2023 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 171 m | 171 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 172 m | 172 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 173 m | 173 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 175 m | 175 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 177 m | 177 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 188 m | 188 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 201 m | 201 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 208 m | 208 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 210 m | 210 m | 5 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 211 m | 211 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 215 m | 215 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 224 m | 224 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 225 m | 225 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 236 m | 236 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 240 m | 240 m | 2 | fev/2026 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 242 m | 242 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 243 m | 243 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 248 m | 248 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 249 m | 249 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 254 m | 254 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 261 m | 261 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 265 m | 265 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 302 m | 302 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 307 m | 307 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 314 m | 314 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 335 m | 335 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 338 m | 338 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 356 m | 356 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 373 m | 373 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 377 m | 377 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 379 m | 379 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 383 m | 383 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial SunsetRua José Amaral, 225 · a 397 m | 397 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua José Amaral, 238a 408 m | 408 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Amaral, 255a 416 m | 416 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 425 m | 425 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 447 m | 447 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 453 m | 453 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2022 | |
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 466 m | 466 m | 2 | jan/2023 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 476 m | 476 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2026 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 488 m | 488 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 499 m | 499 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 131 m² | R$ 650.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 5 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.