Resumo
No do Edifício Parc Universo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.069. Os apartamentos vendidos têm 211 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.069
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Parc UniversoNome na Receita Federal. · CEP 30350-612
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parc Universo, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parc Universo (R$ 11.097) fica 123% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 4.383
- R$ 4.408 a 4.959
- R$ 4.972 a 5.970
- R$ 5.989 a 9.190
- R$ 9.513 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.966
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+123%
R$ 11.097 o m² do do Edifício Parc Universo
Mais negociado
6 vendas
Edifício Gran Vittoria · a 258 m
| do Edifício Parc UniversoEste prédio · Rua Universo, 208 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 8 m | 8 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 36 m | 36 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 65 m | 65 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 66 m | 66 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 79 m | 79 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 80 m | 80 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 87 m | 87 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 93 m | 93 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 93 m | 93 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 93 m | 93 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 98 m | 98 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 108 m | 108 m | 1 | out/2024 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 110 m | 110 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 123 m | 123 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 124 m | 124 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 129 m | 129 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 131 m | 131 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 134 m | 134 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 140 m | 140 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 151 m | 151 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 153 m | 153 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mercúrio, 91a 173 m | 173 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 174 m | 174 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 177 m | 177 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 194 m | 194 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Guandahus, 145a 214 m | 214 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Polos, 20a 224 m | 224 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 239 m | 239 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 248 m | 248 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 258 m | 258 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 288 m | 288 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2023 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 325 m | 325 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 357 m | 357 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 371 m | 371 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 381 m | 381 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 393 m | 393 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 402 m | 402 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 409 m | 409 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 418 m | 418 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 445 m | 445 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 446 m | 446 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 479 m | 479 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 486 m | 486 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 211 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 211 m² | R$ 2.840.000 | |
| abr/2025 | 211 m² | R$ 2.430.000 | |
| out/2024 | 211 m² | R$ 1.900.000 | |
| fev/2023 | 211 m² | R$ 1.930.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Universo com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.