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DataM2

do Edifício Carlito Cerezo

Rua Tereza Mota Valadares, 941 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.258/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Carlito Cerezo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.258. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.258

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Carlito CerezoNome na Receita Federal. · CEP 30575-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Carlito Cerezo, 189 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 554 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carlito Cerezo (R$ 6.540) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.049 a 4.247
  • R$ 4.311 a 4.843
  • R$ 4.871 a 5.556
  • R$ 5.570 a 6.778
  • R$ 6.816 a 11.201
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

189

a até 300 m · 554 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.162

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 6.540 o m² do do Edifício Carlito Cerezo

Mais negociado

33 vendas

do Edifício Belleville · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Carlito Cerezo
do Edifício Carlito CerezoEste prédio · Rua Tereza Mota Valadares, 941—2set/2025referência R$ 6.540
do Edifício DaniellaRua Tereza Mota Valadares, 961 · a 10 m10 m2set/2024-6% R$ 6.139
Residencial Grandes LagosRua Tereza Mota Valadares, 958 · a 17 m17 m2ago/2025-23% R$ 5.030
do Edifício LavorataRua Cônsul Walter, 74 · a 28 m28 m2ago/2024+8% R$ 7.087
Condomnio do Edifício Residencial GenovaRua Cônsul Walter, 15 · a 57 m57 m8ago/2026+3% R$ 6.755
Edifício Florinda QueirozRua Cônsul Walter, 104 · a 59 m59 m1ago/2024-30% R$ 4.596
do Edifício Stefania de MoraisRua Cônsul Walter, 12 · a 61 m61 m2abr/2025-35% R$ 4.247
do Edifício Terezinha Maria de CastroRua Cônsul Walter, 162 · a 62 m62 m3jul/2024+10% R$ 7.225
Residencial Top VersaillesRua Tereza Mota Valadares, 885 · a 62 m62 m5jul/2025+24% R$ 8.138
Edifício Jose Brasil de LimaRua Cônsul Walter, 134 · a 65 m65 m3dez/2023-23% R$ 5.035
do Edifício Village do BuritisRua Cônsul Walter, 130 · a 71 m71 m2jul/2022-37% R$ 4.120

Mostrando 10 de 189 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,8 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Carlito Cerezo
set/2025112 m²R$ 925.000R$ 8.258

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Carlito Cerezo
220 m²4R$ 1.000.000R$ 4.545VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tereza Mota Valadares com venda no último ano.

Prédios da Rua Tereza Mota Valadares
273, Residencial Bosque Villa Bella810
820, Condomínio Residencial Spazio Germania71
409, Condomínio The One Residence33
64, Condomínio Hilario Zaniratti20
136, Condomínio do Edifício Regina22
241, Condomínio do Edifício Real Astoria24
534, Edifício Residencial Dona Nevita23
48, Condomínio do Edifício Maria Augusta Caroli11
170, Condomínio Residencial Leonardo Andrade11
175, Condomínio do Edifício Vereda dos Buritis14

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.