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DataM2

do Edifício Americo Amarante Junior

Rua Marco Aurélio de Miranda, 309 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.431/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Americo Amarante Junior, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.431. Os apartamentos têm de 112 a 160 m², e o mais vendido, de 112 a 117 m², sai por cerca de R$ 610 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.431

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Americo Amarante JuniorNome na Receita Federal. · CEP 30575-210

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Americo Amarante Junior, 178 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 596 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Americo Amarante Junior (R$ 6.297) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.816 a 4.415
  • R$ 4.463 a 5.035
  • R$ 5.039 a 5.878
  • R$ 5.890 a 6.884
  • R$ 6.893 a 11.201
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

178

a até 300 m · 596 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.286

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 6.297 o m² do do Edifício Americo Amarante Junior

Mais negociado

26 vendas

Residencial Melior · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Americo Amarante Junior
do Edifício Americo Amarante JuniorEste prédio · Rua Marco Aurélio de Miranda, 309—4dez/2025referência R$ 6.297
do Edifício Vina del MarRua Marco Aurélio de Miranda, 225 · a 5 m5 m3set/2024-15% R$ 5.380
do Edifício GeminiRua Marco Aurélio de Miranda, 297 · a 10 m10 m1ago/2024-18% R$ 5.187
do Edifício Izadora ZanataRua Marco Aurélio de Miranda, 316 · a 11 m11 m1set/2022+4% R$ 6.518
do Edifício Residencial RenoirRua Marco Aurélio de Miranda, 285 · a 21 m21 m1abr/2025-34% R$ 4.176
do Edifício CandidaRua Marco Aurélio de Miranda, 278 · a 36 m36 m2jan/2025-29% R$ 4.496
do Edifício Maria J. M. AvelarRua Marco Aurélio de Miranda, 390 · a 45 m45 m5dez/2024-11% R$ 5.583
do Edifício D. Cecilia IRua Marco Aurélio de Miranda, 386 · a 46 m46 m1jun/2026+17% R$ 7.376
Comercial do Edifício Dona RafaelaRua Professor Mario Werneck, 2220 · a 50 m50 m1jun/2022-39% R$ 3.818
do Edifício Vitoria WerneckRua Professor Mario Werneck, 2138 · a 52 m52 m2jan/2025+34% R$ 8.466
do Edifício Dona Cecilia IiRua Marco Aurélio de Miranda, 370 · a 54 m54 m3mar/2024-34% R$ 4.173

Mostrando 10 de 178 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,2 mil6,2 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Americo Amarante Junior
dez/2025156 m²R$ 1.002.000R$ 6.431

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Americo Amarante Junior
110 m²3R$ 799.000R$ 7.264VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 790.000R$ 7.182VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Marco Aurélio de Miranda com venda no último ano.

Prédios da Rua Marco Aurélio de Miranda
115, Condomínio do Edifício Buritis36
247, Edifício Solarium Buritis36
Rua Marco Aurélio de Miranda, 4021
15, Condomínio do Edifício Sertao Veredas10
27, Condomínio do Edifício Bellini12
80, Edifício Maggiore11
171, Condomínio Residencial Buritis10
201, Condomínio do Edifício Raul Botelho13
356, Condomínio Residencial Van Gogh15
386, Condomínio do Edifício D. Cecilia I10

10 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.