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DataM2

Rua Jandiatuba, 12

Buritis, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 21.219/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.219.

m² vendido, último ano

R$ 21.219

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30493-135

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 368 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.818) fica 141% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 4.471
  • R$ 4.486 a 5.187
  • R$ 5.187 a 5.946
  • R$ 5.989 a 6.843
  • R$ 6.870 a 10.563
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 368 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.725

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+141%

R$ 13.818 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Parque das Hortencias · a 99 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Jandiatuba, 12Este prédio—2nov/2025referência R$ 13.818
do Residencial Vinicius CaetanoRua Jandiatuba, 32 · a 11 m11 m1nov/2022-36% R$ 8.868
Residencial Solar dos RouxinoisRua José Hemetério Andrade, 410 · a 21 m21 m1mai/2024-51% R$ 6.737
do Edifício MangabeirasRua José Hemetério Andrade, 430 · a 26 m26 m10mai/2026-61% R$ 5.439
do Edifício Guy GarciaRua Jandiatuba, 40 · a 42 m42 m1mai/2023-70% R$ 4.168
do Edifício Por do Sol ResidenceRua José Hemetério Andrade, 401 · a 43 m43 m1out/2022-71% R$ 4.048
Edifício Desembargador Salatiel ResendeRua Jandiatuba, 57 · a 46 m46 m2jul/2024-66% R$ 4.759
do Edifício Fontana BellagioRua Jandiatuba, 52 · a 52 m52 m6fev/2026-34% R$ 9.176
do Edifício San MatheusRua Aripuana, 35 · a 58 m58 m4ago/2026-61% R$ 5.386
do Edifício MontagneRua Jandiatuba, 77 · a 62 m62 m1set/2022-70% R$ 4.087
do Edifício Nossa Senhora de GuadalupeRua Jandiatuba, 74 · a 63 m63 m2jul/2026-51% R$ 6.734

Mostrando 10 de 97 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil202220232024202520266,4 mil21,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Jandiatuba, 12
nov/2025184 m²R$ 3.900.000R$ 21.219

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Jandiatuba, 12
170 m²4R$ 1.750.000R$ 10.294VivaReal e ZAP
297 m²4R$ 3.000.000R$ 10.101VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.550.000R$ 8.611VivaReal e ZAP
171 m²4R$ 1.390.000R$ 8.129VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.450.000R$ 8.056VivaReal e ZAP
170 m²4R$ 1.360.000R$ 8.000VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.390.000R$ 7.722VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jandiatuba com venda no último ano.

Prédios da Rua Jandiatuba
52, Condomínio do Edifício Fontana Bellagio22
74, Condomínio do Edifício Nossa Senhora de Guadalupe11
88, Condomínio do Edifício Pasargada10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.