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DataM2

do Edifício Residencial Everest

Rua José Hemetério Andrade, 631 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.035/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Everest, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.035. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.035

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial EverestNome na Receita Federal. · CEP 30493-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Everest, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Everest (R$ 7.035) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.739 a 4.295
  • R$ 4.340 a 5.048
  • R$ 5.055 a 5.723
  • R$ 5.725 a 6.778
  • R$ 6.816 a 13.818
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 217 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.472

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 7.035 o m² do do Edifício Residencial Everest

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Parque das Hortencias · a 49 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Everest
do Edifício Residencial EverestEste prédio · Rua José Hemetério Andrade, 631—4mai/2026referência R$ 7.035
Rua José Hemetério Andrade, 570a 5 m5 m4mai/2026-17% R$ 5.823
do Edifício Lucy BadaroRua José Hemetério Andrade, 645 · a 12 m12 m5jul/2026+11% R$ 7.814
Rua José Hemetério Andrade, 571a 18 m18 m2nov/2023-15% R$ 6.005
Rua José Hemetério Andrade, 620a 30 m30 m3ago/2023-35% R$ 4.575
do Edifício MonjoloRua José Hemetério Andrade, 558 · a 36 m36 m1fev/2025-14% R$ 6.072
do Residencial Parque das HortenciasRua José Hemetério Andrade, 485 · a 49 m49 m19jul/2026-32% R$ 4.749
do Edifício SplendoreRua José Hemetério Andrade, 685 · a 68 m68 m6ago/2026+23% R$ 8.687
Rua Guamá, 16a 81 m81 m11mar/2026-15% R$ 5.989
do Edifício EucaliptoRua José Hemetério Andrade, 520 · a 85 m85 m7set/2024-8% R$ 6.503
Rua Guamá, 40a 97 m97 m6ago/2026-28% R$ 5.074

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,1 mil6,7 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Everest
mai/2026161 m²R$ 1.182.000R$ 7.353
nov/2025161 m²R$ 1.080.000R$ 6.718

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Everest
140 m²4R$ 1.100.000R$ 7.857VivaReal e ZAP
300 m²3R$ 1.590.000R$ 5.300VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Hemetério Andrade com venda no último ano.

Prédios da Rua José Hemetério Andrade
485, Condomínio do Residencial Parque das Hortencias59
430, Condomínio do Edifício Mangabeiras20
Rua José Hemetério Andrade, 57022
711, Residencial Fortelle & Moura28
179, Condomínio do Edifício Auguste Rodin10
180, Condomínio do Edifício Residencial Arana11
200, Condomínio do Edifício Residencial Jacira16
285, Condomínio Chateau Amboise12
390, Condomínio do Edifício Horizonte do Buritis13
645, Condomínio do Edifício Lucy Badaro13

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.