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DataM2

Avenida Henfil, 37

Serrano, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.786/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serrano

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.786. Os apartamentos vendidos têm 22 m² e saem por cerca de R$ 90 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.786

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30882-710

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.786) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.254 a 4.016
  • R$ 4.028 a 4.640
  • R$ 4.640 a 5.476
  • R$ 5.495 a 6.032
  • R$ 6.041 a 9.482
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 121 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.254

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 3.786 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Edifício Rio de Janeiro · a 254 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Henfil, 37Este prédio—2dez/2025referência R$ 3.786
Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 71 m71 m2mai/2024-13% R$ 3.286
do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 85 m85 m2ago/2026+31% R$ 4.972
Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 113 m113 m4abr/2026+57% R$ 5.956
do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 136 m136 m19nov/2025+57% R$ 5.946
do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 151 m151 m2jul/2022= R$ 3.759
do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 159 m159 m2dez/2022-10% R$ 3.408
Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 163 m163 m5jun/2022+11% R$ 4.184
Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 166 m166 m5jul/2025+33% R$ 5.053
do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 167 m167 m4ago/2025+37% R$ 5.192
do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 173 m173 m2dez/2024+31% R$ 4.961

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Henfil, 37
dez/202522 m²R$ 85.000R$ 3.786
dez/202522 m²R$ 85.000R$ 3.786

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henfil com venda no último ano.

Prédios da Avenida Henfil
623, Condomínio do Conjunto Saramenha Ii20
Avenida Henfil, 66510
685, Condomínio Edifício Saramenha I10
844, Condomínio do Edifício Residencial Bahamas10
950, Condomínio do Edifício Alcindo Barbosa15

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.