Resumo
No Residencial Villa Serrano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.907. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.907
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Residencial Villa SerranoNome na Receita Federal. · CEP 31360-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Villa Serrano, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Villa Serrano (R$ 5.956) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.254 a 4.016
- R$ 4.120 a 4.923
- R$ 4.961 a 5.580
- R$ 5.659 a 6.390
- R$ 6.408 a 8.299
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.192
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.956 o m² do Residencial Villa Serrano
Mais negociado
20 vendas
Edifício Rio de Janeiro · a 154 m
| Residencial Villa SerranoEste prédio · Rua Maria Cecília, 66 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 55 m | 55 m | 19 | nov/2025 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 56 m | 56 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 58 m | 58 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 72 m | 72 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Maria Cecília, 168a 100 m | 100 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 101 m | 101 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 106 m | 106 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Henfil, 37a 113 m | 113 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 117 m | 117 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 117 m | 117 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 128 m | 128 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 131 m | 131 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 144 m | 144 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 154 m | 154 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 154 m | 154 m | 20 | mai/2026 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 218 m | 218 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 222 m | 222 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 223 m | 223 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 223 m | 223 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 224 m | 224 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 225 m | 225 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 227 m | 227 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 227 m | 227 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 239 m | 239 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 246 m | 246 m | 5 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 292 m | 292 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 305 m | 305 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 309 m | 309 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 314 m | 314 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 315 m | 315 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 336 m | 336 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 359 m | 359 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2022 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 390 m | 390 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 399 m | 399 m | 3 | fev/2026 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 409 m | 409 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2024 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 427 m | 427 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 429 m | 429 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 441 m | 441 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 444 m | 444 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2024 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 466 m | 466 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 472 m | 472 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 483 m | 483 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida Henfil, 665a 487 m | 487 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 497 m | 497 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 83 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 125 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 360.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Cecília com venda no último ano.
| 160, Residencial Professora Luciana Maia Goncalves | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.