Resumo
No Edifício Residencial Luci, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial LuciNome na Receita Federal. · CEP 31360-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Luci, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Luci (R$ 3.254) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.286 a 4.016
- R$ 4.120 a 4.594
- R$ 4.608 a 5.130
- R$ 5.168 a 5.946
- R$ 5.956 a 8.299
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.254 o m² do Edifício Residencial Luci
Mais negociado
19 vendas
do Residencial Parque Serrano · a 267 m
| Edifício Residencial LuciEste prédio · Rua Dona Carmem, 412 | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 126 m | 126 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 158 m | 158 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 222 m | 222 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 229 m | 229 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 252 m | 252 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 264 m | 264 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 267 m | 267 m | 19 | nov/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 268 m | 268 m | 7 | jun/2023 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 273 m | 273 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 299 m | 299 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Henfil, 37a 305 m | 305 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 335 m | 335 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 349 m | 349 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 357 m | 357 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Maria Cecília, 168a 365 m | 365 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 390 m | 390 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 626a 409 m | 409 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 418 m | 418 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 419 m | 419 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2025 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 443 m | 443 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 446 m | 446 m | 20 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2022 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 452 m | 452 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 454 m | 454 m | 5 | jun/2022 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 457 m | 457 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 464 m | 464 m | 6 | dez/2025 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 464 m | 464 m | 3 | mar/2022 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 466 m | 466 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 468 m | 468 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 474 m | 474 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 481 m | 481 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 489 m | 489 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 489 m | 489 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 491 m | 491 m | 5 | out/2025 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2023 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Henfil, 665a 497 m | 497 m | 6 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 117 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.