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DataM2

do Edifício Quetzal

Rua Maria Heilbuth Surette, 41 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.639/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Quetzal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.639. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.639

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício QuetzalNome na Receita Federal. · CEP 30575-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Quetzal, 146 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 483 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Quetzal (R$ 5.056) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.255
  • R$ 4.279 a 4.752
  • R$ 4.752 a 5.430
  • R$ 5.443 a 6.538
  • R$ 6.540 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

146

a até 300 m · 483 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.076

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.056 o m² do do Edifício Quetzal

Mais negociado

49 vendas

Edifício Puntarenas · a 179 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Quetzal
do Edifício QuetzalEste prédio · Rua Maria Heilbuth Surette, 41—2mar/2026referência R$ 5.056
do Edifício Residencial ParquetRua Maria Heilbuth Surette, 70 · a 23 m23 m1set/2023-22% R$ 3.927
do Edifício Mario WerneckAvenida Professor Mário Werneck, 2800 · a 83 m83 m5dez/2025-26% R$ 3.754
do Edifício Ricca GalileiRua Tereza Mota Valadares, 690 · a 84 m84 m1abr/2024+18% R$ 5.979
Avenida Professor Mário Werneck, 2824a 85 m85 m1abr/2025-10% R$ 4.542
Edifício Residencial MiraisRua Eli Seabra Filho, 55 · a 90 m90 m1fev/2022-18% R$ 4.136
do Edifício AustriaRua Tereza Mota Valadares, 664 · a 90 m90 m2set/2024-15% R$ 4.322
do Edifício Parque BuritisRua Tereza Mota Valadares, 637 · a 93 m93 m7jan/2026+21% R$ 6.116
do Edifício Lucia LemosRua Tereza Mota Valadares, 621 · a 96 m96 m1set/2022-1% R$ 5.001
do Edifício Vivi RezendeRua Tereza Mota Valadares, 600 · a 97 m97 m1fev/2023-25% R$ 3.802
do Edifício Residencial PortalesAvenida Professor Mário Werneck, 2850 · a 99 m99 m5jul/2026-10% R$ 4.527

Mostrando 10 de 146 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Quetzal
mar/2026105 m²R$ 590.000R$ 5.639

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Quetzal
99 m²3R$ 600.000R$ 6.061VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 600.000R$ 5.455VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Heilbuth Surette com venda no último ano.

Prédios da Rua Maria Heilbuth Surette
1312, Condomínio do Edifício Elza Goncalves da Rocha3430
932, Edifício Portobello52
609, Condomínio do Edifício Lisboa39
1193, Condomínio Edifício Pinheiro34
207, Condomínio Edifício Puntarenas21
370, Condomínio do Residencial Imperator27
882, Condomínio do Edifício Vale do Sol25
900, Condomínio do Edifício Residencial Park Paradiso21
1159, Condomínio do Edifício Manaim20
1399, Condomínio do Edifício Residencial Virginia24

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.