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DataM2

do Edifício Aspen

Rua Cônsul Walter, 391 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.752/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Aspen, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.752. Os apartamentos vendidos têm 231 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.752

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AspenNome na Receita Federal. · CEP 30575-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Aspen, 153 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 559 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aspen (R$ 4.752) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.910 a 4.322
  • R$ 4.331 a 4.828
  • R$ 4.831 a 5.539
  • R$ 5.565 a 6.769
  • R$ 6.913 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

153

a até 300 m · 559 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.232

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.752 o m² do do Edifício Aspen

Mais negociado

49 vendas

Edifício Puntarenas · a 196 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Aspen
do Edifício AspenEste prédio · Rua Cônsul Walter, 391—3jan/2026referência R$ 4.752
Edifício Residencial Vale do BuritisRua Cônsul Walter, 380 · a 9 m9 m1ago/2023+98% R$ 9.403
do Edifício RomaRua Cônsul Walter, 399 · a 10 m10 m3set/2024+1% R$ 4.809
Rua Cônsul Walter, 415a 19 m19 m2mar/2026+58% R$ 7.507
do Edifício Parque RoyalRua Cônsul Walter, 357 · a 26 m26 m2jan/2025-6% R$ 4.448
do Edifício Fortunata RheimsRua Cônsul Walter, 345 · a 34 m34 m2abr/2023+23% R$ 5.846
do Edifício MontserratRua Cônsul Walter, 425 · a 38 m38 m2out/2025+51% R$ 7.156
do Edifício Mirante do BuritisRua Cônsul Walter, 400 · a 49 m49 m4dez/2025+10% R$ 5.238
do Edifício DessarRua Tereza Mota Valadares, 630 · a 50 m50 m2abr/2024+4% R$ 4.925
do Edifício Maria de LourdesRua Cônsul Walter, 333 · a 53 m53 m1set/2022-34% R$ 3.146
do Edifício Residencial Real dos BuritisRua Sílvio de Oliveira Martins, 266 · a 56 m56 m1set/2024-18% R$ 3.898

Mostrando 10 de 153 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,9 mil4,7 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Aspen
jan/2026148 m²R$ 715.000R$ 4.826
dez/2025231 m²R$ 1.080.000R$ 4.678

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cônsul Walter com venda no último ano.

Prédios da Rua Cônsul Walter
257, Edifício Residencial Senna, Edifício Comercial Senna I e Senna Ii41
290, Condomínio do Edifício Tom Jobim30
15, Condomnio do Edifício Residencial Genova29
Rua Cônsul Walter, 18820
150, Condomínio Edifício Mario Okano11
270, Condomínio do Edifício Vera Faria11
300, Condomínio do Edifício Saint Remy11
400, Condomínio do Edifício Mirante do Buritis11
Rua Cônsul Walter, 41512
425, Condomínio do Edifício Montserrat12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.