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DataM2

do Edifício Residencial Portales

Avenida Professor Mário Werneck, 2850 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.446/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Portales, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.446. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.446

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial PortalesNome na Receita Federal. · CEP 30575-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Portales, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Portales (R$ 4.527) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.279
  • R$ 4.302 a 4.817
  • R$ 4.827 a 5.526
  • R$ 5.527 a 6.774
  • R$ 6.798 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 364 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.974

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.527 o m² do do Edifício Residencial Portales

Mais negociado

49 vendas

Edifício Puntarenas · a 208 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Portales
do Edifício Residencial PortalesEste prédio · Avenida Professor Mário Werneck, 2850—5jul/2026referência R$ 4.527
Avenida Professor Mário Werneck, 2824a 14 m14 m1abr/2025= R$ 4.542
Avenida Professor Mário Werneck, 2888a 20 m20 m1out/2025+2% R$ 4.599
do Edifício Mario WerneckAvenida Professor Mário Werneck, 2800 · a 25 m25 m5dez/2025-17% R$ 3.754
Rua Pedro Natalício de Morais, 48a 55 m55 m1fev/2025= R$ 4.529
do Edifício Solar dos BuritisAvenida Professor Mário Werneck, 2859 · a 64 m64 m6mar/2026-4% R$ 4.352
Rua Pedro Natalício de Morais, 45a 66 m66 m1ago/2026-5% R$ 4.279
do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 72 m72 m2mai/2026+10% R$ 4.967
do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 75 m75 m2mai/2025+56% R$ 7.076
Rua Pedro Natalício de Morais, 57a 78 m78 m1fev/2026+11% R$ 5.045
Vilela GuimaraesRua Pedro Natalício de Morais, 75 · a 84 m84 m2set/2025+33% R$ 6.043

Mostrando 10 de 120 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,3 mil4,5 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Portales
jul/2026125 m²R$ 545.000R$ 4.366
out/2025125 m²R$ 565.000R$ 4.527

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Mário Werneck com venda no último ano.

Prédios da Avenida Professor Mário Werneck
Avenida Professor Mário Werneck, 180236
1321, Condomínio do Edifício Jean Luc Godard22
Avenida Professor Mário Werneck, 290924
Avenida Professor Mário Werneck, 308621
730, Condomínio do Conjunto Habit Residencial Parque Estoril10
806, Condomínio do Edifício Residencial Vila Montes15
Avenida Professor Mário Werneck, 1431113
Avenida Professor Mário Werneck, 170815
Avenida Professor Mário Werneck, 237710
2800, Condomínio do Edifício Mario Werneck10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.