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DataM2

Edifício Residencial Dona Nevita

Rua Tereza Mota Valadares, 534 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.412/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Dona Nevita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.412. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 70 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.412

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Residencial Dona NevitaNome na Receita Federal. · CEP 30575-160

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Dona Nevita, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 515 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Dona Nevita (R$ 6.226) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.910 a 4.216
  • R$ 4.231 a 4.860
  • R$ 4.881 a 5.609
  • R$ 5.651 a 6.913
  • R$ 6.948 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

144

a até 300 m · 515 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.261

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.226 o m² do Edifício Residencial Dona Nevita

Mais negociado

49 vendas

Edifício Puntarenas · a 109 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Dona Nevita
Edifício Residencial Dona NevitaEste prédio · Rua Tereza Mota Valadares, 534—5jun/2026referência R$ 6.226
do Edifício Luiz Vaz de CamoesRua Tereza Mota Valadares, 531 · a 12 m12 m3jun/2025-9% R$ 5.651
do Edifício Residencial PerolaRua Tereza Mota Valadares, 550 · a 12 m12 m2jun/2025-11% R$ 5.565
do Edifício MilanoRua Tereza Mota Valadares, 566 · a 24 m24 m2mai/2026+36% R$ 8.480
do Edifício PalmeirasRua Tereza Mota Valadares, 520 · a 31 m31 m1abr/2022-32% R$ 4.216
do Edifício Residencial PergamoRua Tereza Mota Valadares, 512 · a 40 m40 m3set/2025-34% R$ 4.093
do Edifício Residencial AquariusRua Tereza Mota Valadares, 498 · a 46 m46 m2mar/2025-29% R$ 4.404
Residencial Professor Ariosvaldo de Campos PiresRua Tereza Mota Valadares, 503 · a 46 m46 m2jan/2026-5% R$ 5.932
do Edifício Salvador DaliRua Tereza Mota Valadares, 486 · a 51 m51 m3mai/2025+2% R$ 6.340
do Edifício Maria LuciliaRua Tereza Mota Valadares, 620 · a 59 m59 m1jul/2026-11% R$ 5.539
do Edifício DessarRua Tereza Mota Valadares, 630 · a 62 m62 m2abr/2024-21% R$ 4.925

Mostrando 10 de 144 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,7 mil4,0 mil6,2 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Dona Nevita
jun/202667 m²R$ 450.000R$ 6.710
out/202567 m²R$ 410.000R$ 6.114

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Residencial Dona Nevita
58 m²2R$ 470.000R$ 8.103VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 470.000R$ 7.833VivaReal e ZAP
68 m²2R$ 470.000R$ 6.912VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tereza Mota Valadares com venda no último ano.

Prédios da Rua Tereza Mota Valadares
273, Residencial Bosque Villa Bella810
820, Condomínio Residencial Spazio Germania71
409, Condomínio The One Residence33
64, Condomínio Hilario Zaniratti20
136, Condomínio do Edifício Regina22
241, Condomínio do Edifício Real Astoria24
48, Condomínio do Edifício Maria Augusta Caroli11
170, Condomínio Residencial Leonardo Andrade11
175, Condomínio do Edifício Vereda dos Buritis14
190, Condomínio do Edifício Centauro Residence10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.