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DataM2

do Edifício Tom Jobim

Rua Cônsul Walter, 290 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.989/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Tom Jobim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.989. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.989

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Tom JobimNome na Receita Federal. · CEP 30575-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Tom Jobim, 167 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 568 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tom Jobim (R$ 6.303) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.049 a 4.313
  • R$ 4.316 a 4.809
  • R$ 4.817 a 5.526
  • R$ 5.527 a 6.540
  • R$ 6.634 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

167

a até 300 m · 568 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.056

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 6.303 o m² do do Edifício Tom Jobim

Mais negociado

49 vendas

Edifício Puntarenas · a 274 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Tom Jobim
do Edifício Tom JobimEste prédio · Rua Cônsul Walter, 290—6ago/2026referência R$ 6.303
do Edifício Saint RemyRua Cônsul Walter, 300 · a 13 m13 m1out/2025-1% R$ 6.211
do Edifício PanoramaRua Cônsul Walter, 331 · a 15 m15 m1out/2022-17% R$ 5.207
do Edifício Maria de LourdesRua Cônsul Walter, 333 · a 31 m31 m1set/2022-50% R$ 3.146
do Edifício Vera FariaRua Cônsul Walter, 270 · a 51 m51 m5dez/2025+4% R$ 6.538
do Edifício Fortunata RheimsRua Cônsul Walter, 345 · a 51 m51 m2abr/2023-7% R$ 5.846
Rua Tereza Mota Valadares, 700a 52 m52 m1mai/2023-2% R$ 6.155
do Edifício BolognaRua Tereza Mota Valadares, 726 · a 56 m56 m2abr/2024-12% R$ 5.526
Edifício Residencial Senna, Edifício Comercial Senna I e Senna IiRua Cônsul Walter, 257 · a 60 m60 m10mar/2026+62% R$ 10.202
do Edifício Parque RoyalRua Cônsul Walter, 357 · a 61 m61 m2jan/2025-29% R$ 4.448
do Edifício JoaRua Tereza Mota Valadares, 685 · a 61 m61 m15jul/2025+31% R$ 8.237

Mostrando 10 de 167 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,3 mil7,1 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Tom Jobim
ago/202683 m²R$ 552.500R$ 6.618
jun/202683 m²R$ 400.000R$ 4.791
out/202583 m²R$ 500.000R$ 5.989

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cônsul Walter com venda no último ano.

Prédios da Rua Cônsul Walter
257, Edifício Residencial Senna, Edifício Comercial Senna I e Senna Ii41
15, Condomnio do Edifício Residencial Genova29
Rua Cônsul Walter, 18820
391, Condomínio do Edifício Aspen20
150, Condomínio Edifício Mario Okano11
270, Condomínio do Edifício Vera Faria11
300, Condomínio do Edifício Saint Remy11
400, Condomínio do Edifício Mirante do Buritis11
Rua Cônsul Walter, 41512
425, Condomínio do Edifício Montserrat12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.