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DataM2

Edifício Solar do Ipe

Avenida Professor Mário Werneck, 3180 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.619/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Solar do Ipe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.619. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.619

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Solar do IpeNome na Receita Federal. · CEP 30575-180

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Solar do Ipe, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 505 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar do Ipe (R$ 9.542) fica 75% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.322
  • R$ 4.326 a 5.107
  • R$ 5.119 a 6.009
  • R$ 6.043 a 7.737
  • R$ 7.791 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 505 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.452

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+75%

R$ 9.542 o m² do Edifício Solar do Ipe

Mais negociado

105 vendas

Spazio Eco Vitta · a 138 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Solar do Ipe
Edifício Solar do IpeEste prédio · Avenida Professor Mário Werneck, 3180—7jul/2026referência R$ 9.542
Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 74 m74 m7jun/2026-37% R$ 5.990
do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 80 m80 m4jun/2025-38% R$ 5.924
do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 97 m97 m2jul/2026-46% R$ 5.107
do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 109 m109 m6out/2023-32% R$ 6.463
Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 109 m109 m2abr/2024-26% R$ 7.037
do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 109 m109 m1mai/2024+17% R$ 11.156
do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 117 m117 m2nov/2024-54% R$ 4.432
do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 117 m117 m1set/2022-56% R$ 4.166
do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 120 m120 m8mai/2025-10% R$ 8.587
Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 129 m129 m5jul/2025-66% R$ 3.229

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,1 mil5,1 mil7,4 mil8,5 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Solar do Ipe
jul/2026130 m²R$ 1.380.000R$ 10.619

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Solar do Ipe
124 m²3R$ 1.400.000R$ 11.290VivaReal e ZAP
127 m²3R$ 1.350.000R$ 10.630VivaReal e ZAP
125 m²3R$ 1.300.000R$ 10.400VivaReal e ZAP
125 m²3R$ 1.290.000R$ 10.320VivaReal e ZAP
127 m²3R$ 1.290.000R$ 10.157VivaReal e ZAP
124 m²4R$ 1.190.000R$ 9.597VivaReal e ZAP
127 m²4R$ 1.200.000R$ 9.449VivaReal e ZAP
156 m²3R$ 1.400.000R$ 8.974VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Mário Werneck com venda no último ano.

Prédios da Avenida Professor Mário Werneck
Avenida Professor Mário Werneck, 180236
1321, Condomínio do Edifício Jean Luc Godard22
2850, Condomínio do Edifício Residencial Portales20
Avenida Professor Mário Werneck, 290924
Avenida Professor Mário Werneck, 308621
730, Condomínio do Conjunto Habit Residencial Parque Estoril10
806, Condomínio do Edifício Residencial Vila Montes15
Avenida Professor Mário Werneck, 1431113
Avenida Professor Mário Werneck, 170815
Avenida Professor Mário Werneck, 237710

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.