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DataM2

Avenida Professor Mário Werneck, 3086

Buritis, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.945/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.945. Os apartamentos têm de 114 a 170 m², e o mais vendido, de 114 m², sai por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.945

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 474 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.990) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.311
  • R$ 4.322 a 5.056
  • R$ 5.107 a 5.979
  • R$ 6.043 a 7.426
  • R$ 7.448 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 474 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.177

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.990 o m² deste prédio

Mais negociado

105 vendas

Spazio Eco Vitta · a 197 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Professor Mário Werneck, 3086Este prédio—7jun/2026referência R$ 5.990
do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 47 m47 m6out/2023+8% R$ 6.463
Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 56 m56 m5jul/2025-46% R$ 3.229
Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 74 m74 m7jul/2026+59% R$ 9.542
do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 81 m81 m1mai/2022-50% R$ 3.005
Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 84 m84 m2abr/2024+17% R$ 7.037
do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 87 m87 m3out/2022-19% R$ 4.832
Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 92 m92 m4jul/2025-13% R$ 5.234
do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 93 m93 m1set/2022-30% R$ 4.166
do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 96 m96 m2jul/2026-15% R$ 5.107
Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 97 m97 m4ago/2026+1% R$ 6.060

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,7 mil5,3 mil5,5 mil3,5 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Professor Mário Werneck, 3086
jun/2026114 m²R$ 845.000R$ 7.414
jun/2026170 m²R$ 1.100.000R$ 6.476

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Professor Mário Werneck, 3086
200 m²3R$ 1.100.000R$ 5.500VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Mário Werneck com venda no último ano.

Prédios da Avenida Professor Mário Werneck
Avenida Professor Mário Werneck, 180236
1321, Condomínio do Edifício Jean Luc Godard22
2850, Condomínio do Edifício Residencial Portales20
Avenida Professor Mário Werneck, 290924
730, Condomínio do Conjunto Habit Residencial Parque Estoril10
806, Condomínio do Edifício Residencial Vila Montes15
Avenida Professor Mário Werneck, 1431113
Avenida Professor Mário Werneck, 170815
Avenida Professor Mário Werneck, 237710
2800, Condomínio do Edifício Mario Werneck10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.