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DataM2

The One Residence

Rua Tereza Mota Valadares, 409 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.334/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
22
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No The One Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.334. Os apartamentos têm de 80 a 115 m², e o mais vendido, de 80 a 84 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.334

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio The One ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30575-160

Vendas ao redor

A até 300 m do The One Residence, 172 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 582 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do The One Residence (R$ 13.244) fica 152% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.910 a 4.214
  • R$ 4.216 a 4.912
  • R$ 4.925 a 5.749
  • R$ 5.787 a 7.015
  • R$ 7.035 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

172

a até 300 m · 582 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.262

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+152%

R$ 13.244 o m² do The One Residence

Mais negociado

49 vendas

Edifício Puntarenas · a 212 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do The One Residence
The One ResidenceEste prédio · Rua Tereza Mota Valadares, 409—22jul/2026referência R$ 13.244
do Edifício MarinaRua Vereador Washington Walfrido, 70 · a 32 m32 m2nov/2025-52% R$ 6.335
Edifício Solar dos BuritisRua Tereza Mota Valadares, 456 · a 35 m35 m5jul/2026-62% R$ 5.038
do Edifício BournierRua Tereza Mota Valadares, 470 · a 47 m47 m2out/2023-59% R$ 5.464
do Edifício HolandaRua Tereza Mota Valadares, 447 · a 54 m54 m1dez/2022-36% R$ 8.451
do Edifício LaplaceRua Vereador Washington Walfrido, 100 · a 57 m57 m2abr/2025-67% R$ 4.331
do Edifício D'ampezzoRua Vereador Washington Walfrido, 116 · a 58 m58 m5abr/2026-19% R$ 10.679
Residencial Bosque Villa BellaRua Tereza Mota Valadares, 273 · a 62 m62 m17ago/2026-50% R$ 6.678
Rua Vereador Washington Walfrido, 77a 62 m62 m1set/2025-60% R$ 5.250
Edifício Gislana de MoraisRua Vereador Washington Walfrido, 91 · a 68 m68 m2dez/2025-66% R$ 4.489
do Edifício AcaciaRua Tereza Mota Valadares, 380 · a 70 m70 m1set/2023-67% R$ 4.316

Mostrando 10 de 172 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202611,7 mil12,1 mil16,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no The One Residence
jul/202684 m²R$ 1.390.000R$ 16.585
dez/2025115 m²R$ 1.250.000R$ 10.904
out/202580 m²R$ 1.065.000R$ 13.334

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no The One Residence
96 m²3R$ 1.490.000R$ 15.521VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 1.350.000R$ 13.776VivaReal e ZAP
132 m²4R$ 1.780.000R$ 13.485VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tereza Mota Valadares com venda no último ano.

Prédios da Rua Tereza Mota Valadares
273, Residencial Bosque Villa Bella810
820, Condomínio Residencial Spazio Germania71
64, Condomínio Hilario Zaniratti20
136, Condomínio do Edifício Regina22
241, Condomínio do Edifício Real Astoria24
534, Edifício Residencial Dona Nevita23
48, Condomínio do Edifício Maria Augusta Caroli11
170, Condomínio Residencial Leonardo Andrade11
175, Condomínio do Edifício Vereda dos Buritis14
190, Condomínio do Edifício Centauro Residence10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.