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DataM2

do Residencial Imperator

Rua Maria Heilbuth Surette, 370 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.274/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Imperator, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.274. Os apartamentos têm de 84 a 110 m², e o mais vendido, de 106 a 110 m², sai por cerca de R$ 930 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.274

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial ImperatorNome na Receita Federal. · CEP 30575-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Imperator, 126 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 507 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Imperator (R$ 9.274) fica 77% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.910 a 4.216
  • R$ 4.279 a 4.912
  • R$ 4.925 a 5.787
  • R$ 5.799 a 6.948
  • R$ 7.035 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

126

a até 300 m · 507 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.244

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+77%

R$ 9.274 o m² do do Residencial Imperator

Mais negociado

105 vendas

Spazio Eco Vitta · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Imperator
do Residencial ImperatorEste prédio · Rua Maria Heilbuth Surette, 370—7mar/2026referência R$ 9.274
Edifício Paulo Emilio PinheiroRua Maria Heilbuth Surette, 420 · a 46 m46 m2fev/2025-41% R$ 5.426
do Edifício Josaphat Barbosa MesquitaRua Maria Heilbuth Surette, 338 · a 52 m52 m1jul/2024-54% R$ 4.302
do Edifício Geraldo Dias MachadoRua Maria Heilbuth Surette, 447 · a 74 m74 m2nov/2023-52% R$ 4.474
do Edifício Royal GardenRua Maria Heilbuth Surette, 430 · a 75 m75 m1mar/2026-25% R$ 6.948
do Edifício CastanheirasRua Maria Heilbuth Surette, 264 · a 84 m84 m1jul/2022-58% R$ 3.908
Residencial NiceRua Maria Heilbuth Surette, 458 · a 86 m86 m3jan/2023-43% R$ 5.293
Rua Vereador Washington Walfrido, 137a 93 m93 m1mar/2025-45% R$ 5.144
do Edifício FrancaRua Vereador Washington Walfrido, 158 · a 93 m93 m2nov/2022-37% R$ 5.867
Rua Vereador Washington Walfrido, 123a 94 m94 m2jan/2024-60% R$ 3.717
do Edifício Ana ClaraRua Maria Heilbuth Surette, 484 · a 112 m112 m4abr/2026-20% R$ 7.448

Mostrando 10 de 126 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520267,9 mil8,2 mil8,6 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Imperator
mar/2026106 m²R$ 985.000R$ 9.268
fev/202684 m²R$ 780.000R$ 9.280

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Imperator
127 m²4R$ 1.190.000R$ 9.370VivaReal e ZAP
126 m²4R$ 1.080.000R$ 8.571VivaReal e ZAP
127 m²4R$ 1.080.000R$ 8.504VivaReal e ZAP
270 m²3R$ 2.190.000R$ 8.111ZAP e VivaReal
270 m²3R$ 2.090.000R$ 7.741ZAP e VivaReal
270 m²4R$ 1.998.000R$ 7.400VivaReal e ZAP
259 m²3R$ 1.420.000R$ 5.483VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Heilbuth Surette com venda no último ano.

Prédios da Rua Maria Heilbuth Surette
1312, Condomínio do Edifício Elza Goncalves da Rocha3430
932, Edifício Portobello52
609, Condomínio do Edifício Lisboa39
1193, Condomínio Edifício Pinheiro34
207, Condomínio Edifício Puntarenas21
882, Condomínio do Edifício Vale do Sol25
900, Condomínio do Edifício Residencial Park Paradiso21
1159, Condomínio do Edifício Manaim20
1399, Condomínio do Edifício Residencial Virginia24
41, Condomínio do Edifício Quetzal12

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.