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DataM2

do Edifício Joa

Rua Tereza Mota Valadares, 685 · Buritis, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

15vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
15
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Joa, foram registradas 15 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 127 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício JoaNome na Receita Federal. · CEP 30575-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Joa, 173 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 536 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joa (R$ 8.237) fica 64% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.279
  • R$ 4.302 a 4.762
  • R$ 4.775 a 5.340
  • R$ 5.411 a 6.497
  • R$ 6.538 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

173

a até 300 m · 536 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.035

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+64%

R$ 8.237 o m² do do Edifício Joa

Mais negociado

49 vendas

Edifício Puntarenas · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Joa
do Edifício JoaEste prédio · Rua Tereza Mota Valadares, 685—15jul/2025referência R$ 8.237
do Edifício GalapagosRua Tereza Mota Valadares, 730 · a 13 m13 m1nov/2024-59% R$ 3.393
do Edifício Ruth de Castro CarvalhoRua Tereza Mota Valadares, 720 · a 24 m24 m3dez/2025-45% R$ 4.563
do Edifício BolognaRua Tereza Mota Valadares, 726 · a 28 m28 m2abr/2024-33% R$ 5.526
Rua Tereza Mota Valadares, 700a 35 m35 m1mai/2023-25% R$ 6.155
do Edifício Tom JobimRua Cônsul Walter, 290 · a 61 m61 m6ago/2026-23% R$ 6.303
do Edifício Maria de LourdesRua Cônsul Walter, 333 · a 70 m70 m1set/2022-62% R$ 3.146
do Edifício Saint RemyRua Cônsul Walter, 300 · a 73 m73 m1out/2025-25% R$ 6.211
do Edifício Ricca GalileiRua Tereza Mota Valadares, 690 · a 73 m73 m1abr/2024-27% R$ 5.979
do Edifício PanoramaRua Cônsul Walter, 331 · a 75 m75 m1out/2022-37% R$ 5.207
do Edifício SarajevoRua Tereza Mota Valadares, 853 · a 78 m78 m3abr/2024-45% R$ 4.491

Mostrando 10 de 173 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520266,8 mil7,4 mil10,1 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Joa
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Joa
118 m²4R$ 2.000.000R$ 16.949VivaReal e ZAP
118 m²4R$ 1.790.000R$ 15.169VivaReal e ZAP
118 m²4R$ 1.750.000R$ 14.831VivaReal e ZAP
118 m²4R$ 1.630.000R$ 13.814VivaReal e ZAP
120 m²4R$ 1.630.000R$ 13.583VivaReal e ZAP
118 m²4R$ 1.600.000R$ 13.559VivaReal e ZAP
118 m²4R$ 1.350.000R$ 11.441VivaReal e ZAP
118 m²4R$ 1.300.000R$ 11.017VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tereza Mota Valadares com venda no último ano.

Prédios da Rua Tereza Mota Valadares
273, Residencial Bosque Villa Bella810
820, Condomínio Residencial Spazio Germania71
409, Condomínio The One Residence33
64, Condomínio Hilario Zaniratti20
136, Condomínio do Edifício Regina22
241, Condomínio do Edifício Real Astoria24
534, Edifício Residencial Dona Nevita23
48, Condomínio do Edifício Maria Augusta Caroli11
170, Condomínio Residencial Leonardo Andrade11
175, Condomínio do Edifício Vereda dos Buritis14

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.