Resumo
No Edifício Leblon, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício LeblonNome na Receita Federal. · CEP 31580-370
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Leblon, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Leblon (R$ 5.592) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.848
- R$ 4.014 a 4.460
- R$ 4.647 a 5.267
- R$ 5.310 a 5.855
- R$ 6.076 a 8.198
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.267
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.592 o m² do Edifício Leblon
Mais negociado
11 vendas
do Residencial Enseada das Garcas · a 142 m
| Edifício LeblonEste prédio · Rua Antônio Ferreira de Barros, 248 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 142 m | 142 m | 11 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 175 m | 175 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua México, 399a 180 m | 180 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 190 m | 190 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 193 m | 193 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 205 m | 205 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 216 m | 216 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 243 m | 243 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 245 m | 245 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 314 m | 314 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 315 m | 315 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 318 m | 318 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 328 m | 328 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Universo, 1490a 350 m | 350 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Arivany AndradeRua México, 650 · a 372 m | 372 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vanilde PradoRua José Joaquim dos Santos, 87 · a 379 m | 379 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Marrocos, 96a 384 m | 384 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício NapolesRua Imaculada Novaes Santos, 115 · a 437 m | 437 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 447 m | 447 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Universo, 1319a 450 m | 450 m | 2 | fev/2025 | |
| do Conjunto Residencial MexicoRua México, 760 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 478 m | 478 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 485 m | 485 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 44 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Ferreira de Barros com venda no último ano.
| Rua Antônio Ferreira de Barros, 300 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 344, Condomínio Residencial Lagoa das Garcas | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.