Resumo
No do Residencial Jardim Copacabana, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 52 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Jardim CopacabanaNome na Receita Federal. · CEP 31540-520
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Jardim Copacabana, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Jardim Copacabana (R$ 4.824) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 4.177
- R$ 4.257 a 5.174
- R$ 5.267 a 5.776
- R$ 5.829 a 7.037
- R$ 7.253 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.142
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.824 o m² do do Residencial Jardim Copacabana
Mais negociado
4 vendas
Residencial Capd'or · a 149 m
| do Residencial Jardim CopacabanaEste prédio · Rua Viveiros de Castro, 197 | — | 6 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marrocos, 96a 86 m | 86 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 108 m | 108 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 112 m | 112 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 121 m | 121 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 138 m | 138 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 149 m | 149 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 151 m | 151 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 160 m | 160 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 164 m | 164 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 167 m | 167 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 173 m | 173 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 185 m | 185 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 193 m | 193 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 193 m | 193 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 193 m | 193 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua México, 399a 204 m | 204 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Universo, 1319a 212 m | 212 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Universo, 1490a 229 m | 229 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 237 m | 237 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Universo, 1154a 247 m | 247 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 311 m | 311 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LeblonRua Antônio Ferreira de Barros, 248 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 319 m | 319 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 340 m | 340 m | 11 | ago/2025 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 353 m | 353 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 364 m | 364 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Castro Alves, 180a 368 m | 368 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 374 m | 374 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 378 m | 378 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 378 m | 378 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 429 m | 429 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 432 m | 432 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 438 m | 438 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 459 m | 459 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Castro Alves, 356a 464 m | 464 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Arivany AndradeRua México, 650 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 240.297 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 75 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Viveiros de Castro com venda no último ano.
| 41, Edifício Joao Paulo | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.