Resumo
No Edifício Residencial Copacabana, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 89 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Residencial CopacabanaNome na Receita Federal. · CEP 31540-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Copacabana, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Copacabana (R$ 5.267) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.848
- R$ 4.014 a 4.709
- R$ 4.824 a 5.669
- R$ 5.776 a 7.037
- R$ 7.253 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.310
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.267 o m² do Edifício Residencial Copacabana
Mais negociado
11 vendas
do Residencial Enseada das Garcas · a 181 m
| Edifício Residencial CopacabanaEste prédio · Rua Viveiros de Castro, 31 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 10 m | 10 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 55 m | 55 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 65 m | 65 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 144 m | 144 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 154 m | 154 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 160 m | 160 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Universo, 1490a 175 m | 175 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 176 m | 176 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 181 m | 181 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 186 m | 186 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LeblonRua Antônio Ferreira de Barros, 248 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua México, 399a 191 m | 191 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marrocos, 96a 208 m | 208 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 214 m | 214 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 220 m | 220 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 247 m | 247 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 257 m | 257 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Universo, 1319a 260 m | 260 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 323 m | 323 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 353 m | 353 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 369 m | 369 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 384 m | 384 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Castro Alves, 180a 458 m | 458 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Arivany AndradeRua México, 650 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 85 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 89 m² | R$ 490.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Viveiros de Castro com venda no último ano.
| 41, Edifício Joao Paulo | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.