Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.538.
m² vendido, último ano
R$ 6.538
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31130-610
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.538) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.171 a 4.057
- R$ 4.123 a 4.565
- R$ 4.744 a 5.436
- R$ 5.613 a 7.100
- R$ 7.194 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.120
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 6.538 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Top Village · a 284 m
| Rua Descalvado, 461Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 18 m | 18 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 37 m | 37 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 81 m | 81 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 83 m | 83 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 90 m | 90 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 91 m | 91 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 99 m | 99 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 101 m | 101 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Tapira, 962a 120 m | 120 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 141 m | 141 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 153 m | 153 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 178 m | 178 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 209 m | 209 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 228 m | 228 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 229 m | 229 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Descalvado, 204a 244 m | 244 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 255 m | 255 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 273 m | 273 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 284 m | 284 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Macapá, 341a 298 m | 298 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 303 m | 303 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cubatão, 42a 334 m | 334 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 361 m | 361 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 403 m | 403 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 409 m | 409 m | 1 | ago/2025 | |
| Dom EduardoRua Uraricoera, 428 · a 418 m | 418 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dom FernandoRua Macapá, 141 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 441 m | 441 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Renascença, 108a 446 m | 446 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Indianópolis, 109a 461 m | 461 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial MoedaRua Japurá, 47 · a 462 m | 462 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício SummervilleRua Uraricoera, 324 · a 492 m | 492 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Milao, 115a 493 m | 493 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 37 m² | R$ 240.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Descalvado com venda no último ano.
| 453, Condomínio do Edifício Turim | 2 | 3 |
|---|---|---|
| 185, Condomínio do Edifício Residencial Napoles | 1 | 0 |
| 366, Condomínio do Edifício Debora Cristina Jubilini | 1 | 0 |
| 424, Condomínio do Edifício Andrea | 1 | 5 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.