Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.010.
m² vendido, último ano
R$ 5.010
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31130-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.010) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.811 a 4.057
- R$ 4.123 a 4.606
- R$ 4.716 a 5.613
- R$ 5.632 a 7.100
- R$ 7.194 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.565
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.010 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Turim · a 134 m
| Rua Tapira, 962Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 86 m | 86 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 109 m | 109 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 118 m | 118 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Descalvado, 461a 120 m | 120 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 134 m | 134 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 142 m | 142 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 162 m | 162 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 180 m | 180 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 190 m | 190 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 201 m | 201 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 226 m | 226 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 240 m | 240 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Macapá, 341a 249 m | 249 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 260 m | 260 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 296 m | 296 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 301 m | 301 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 325 m | 325 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Descalvado, 204a 326 m | 326 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 331 m | 331 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Indianópolis, 109a 342 m | 342 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 344 m | 344 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 351 m | 351 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Milao, 115a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2026 | |
| Dom EduardoRua Uraricoera, 428 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Tapira, 511a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do Perpetuo SocorroRua Tapira, 530 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dom FernandoRua Macapá, 141 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cubatão, 42a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MariahRua Tefé, 283 · a 445 m | 445 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Javari, 743a 455 m | 455 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício SummervilleRua Uraricoera, 324 · a 457 m | 457 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Vicentina AntunesRua Jari, 394 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Senhora da Paz, 1108a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Juvenil Inocencio MudestoRua Senhora da Paz, 800 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria JulianaRua Uraricoera, 233 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ag Thereza CostaRua Mogi, 104 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 40 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tapira com venda no último ano.
| Rua Tapira, 511 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 760, Condomínio do Edifício Monalisa | 1 | 5 |
| 1225, Condomínio Residencial Tapira | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.