Resumo
No do Edifício Caravele, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.288. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.288
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CaraveleNome na Receita Federal. · CEP 30150-318
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Caravele, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Caravele (R$ 6.454) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.533 a 5.700
- R$ 5.730 a 7.426
- R$ 7.494 a 8.566
- R$ 8.606 a 11.144
- R$ 11.368 a 18.739
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 319 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 6.454 o m² do do Edifício Caravele
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Paulo Ribeiro · a 249 m
Ordenar por
| do Edifício CaraveleEste prédio · Rua Ceará, 1884 | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 8 m | 8 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Chateau D'artignyRua Ceará, 1850 · a 34 m | 34 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 37 m | 37 m | 3 | jul/2025 | |
| AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 44 m | 44 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 59 m | 59 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 61 m | 61 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Julia Oliveira PennaRua Ceará, 1838 · a 65 m | 65 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Tomé de Souza, 300 · a 66 m | 66 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício LiverpoolRua Tomé de Souza, 291 · a 72 m | 72 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial FranklinRua Tomé de Souza, 395 · a 72 m | 72 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício HumbertoRua Tomé de Souza, 432 · a 72 m | 72 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Anna EmiliaRua Ceará, 1986 · a 73 m | 73 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Ceará, 1960a 76 m | 76 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Tio NandoRua Ceará, 2026 · a 89 m | 89 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 95 m | 95 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 105 m | 105 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 107 m | 107 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa LobosRua Tomé de Souza, 247 · a 108 m | 108 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Senhora do RosarioRua Ceará, 2044 · a 109 m | 109 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Jose de Almeida FerreiraRua Ceará, 2021 · a 116 m | 116 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 123 m | 123 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício MalibuRua Tomé de Souza, 235 · a 125 m | 125 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa SavoiaRua Tomé de Souza, 248 · a 125 m | 125 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ari FerreiraRua Ceará, 2009 · a 135 m | 135 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 139 m | 139 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 141 m | 141 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 142 m | 142 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 146 m | 146 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício AlaydeRua Tomé de Souza, 215 · a 146 m | 146 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 146 m | 146 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 147 m | 147 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 149 m | 149 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Adelaide SantiagoRua Tomé de Souza, 111 · a 154 m | 154 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício NoemeRua Piauí, 1971 · a 163 m | 163 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 163 m | 163 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 167 m | 167 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 173 m | 173 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifico MaragogiRua Piauí, 1981 · a 177 m | 177 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 181 m | 181 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Savassi Sport GardenRua Professor Moraes, 629 · a 184 m | 184 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 185 m | 185 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício Nair CostaAvenida do Contorno, 5436 · a 189 m | 189 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 191 m | 191 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício VillageRua Ceará, 1993 · a 198 m | 198 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício IaraRua Professor Moraes, 624 · a 204 m | 204 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 207 m | 207 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 210 m | 210 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 220 m | 220 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ArnoniRua Tomé de Souza, 95 · a 220 m | 220 m | 23 | jan/2026 | |
| do Edifício Imperador Dom PedroRua Pium-I, 31 · a 232 m | 232 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício VivariniRua Antero da Silveira, 109 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AndesRua Antero da Silveira, 88 · a 237 m | 237 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 238 m | 238 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 239 m | 239 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Orenoco, 137a 240 m | 240 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 249 m | 249 m | 25 | nov/2025 | |
| RiveraRua Antônio de Albuquerque, 155 · a 255 m | 255 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Val de LoireRua Orenoco, 117 · a 255 m | 255 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 260 m | 260 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Victor Domingues XivRua Pium-I, 66 · a 265 m | 265 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício TauaRua Antônio de Albuquerque, 214 · a 267 m | 267 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício BerlimRua Orenoco, 120 · a 270 m | 270 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 273 m | 273 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 273 m | 273 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida do Contorno, 5445a 274 m | 274 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Palmira Freire BarbosaAvenida do Contorno, 5429 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Rio CaroniRua Orenoco, 58 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 284 m | 284 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício AndaluzitaRua Andaluzita, 68 · a 288 m | 288 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Justiniano FonsecaRua Antônio de Albuquerque, 203 · a 288 m | 288 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Elza FloresRua Orenoco, 75 · a 288 m | 288 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SemiramisRua Maranhão, 1970 · a 293 m | 293 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RubiRua Orenoco, 51 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício VoltaireRua Andaluzita, 75 · a 300 m | 300 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Rio da PrataRua Prata, 27 · a 306 m | 306 m | 6 | mar/2023 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 306 m | 306 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial MontenapoleoneRua Antônio de Albuquerque, 230 · a 308 m | 308 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Aniello AnastasiaRua Germano Torres, 8 · a 309 m | 309 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Orenoco, 30a 309 m | 309 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Germano Torres, 70a 312 m | 312 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Orenoco, 15a 314 m | 314 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Minas Novas, 30 · a 316 m | 316 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Helena PeixotoRua Minas Novas, 46 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 316 m | 316 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Condomínio PedrosaRua Minas Novas, 14 · a 318 m | 318 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte ParnasoRua Andaluzita, 45 · a 320 m | 320 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício SantanaRua Pium-I, 165 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AconcaguaRua Minas Novas, 39 · a 323 m | 323 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Minas Novas, 85 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Minas Novas, 84 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MaresiasRua Prata, 46 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MarinaRua Tomé de Souza, 56 · a 332 m | 332 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 333 m | 333 m | 13 | mai/2026 | |
| do Edifício DantonRua Andaluzita, 105 · a 335 m | 335 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Minas Novas, 97 · a 336 m | 336 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SalzburgRua Minas Novas, 104 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 337 m | 337 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Minas NovasRua Minas Novas, 120 · a 340 m | 340 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício RecantoRua Maria Alves, 51 · a 341 m | 341 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 341 m | 341 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício UnicRua Prata, 56 · a 343 m | 343 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício WashingtonRua Rio Grande do Norte, 1569 · a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ipe MinasRua Minas Novas, 132 · a 346 m | 346 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício CapriRua Prata, 55 · a 348 m | 348 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Orenoco, 14a 350 m | 350 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Piazza del CarmoRua Maria Alves, 31 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício CarlilaRua Antônio de Albuquerque, 314 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VienneRua Antônio de Albuquerque, 315 · a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Flat SavaneRua Minas Novas, 165 · a 365 m | 365 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício WindsorRua Antônio de Albuquerque, 291 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício The Residence PlaceRua Grão Mogol, 49 · a 368 m | 368 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Germano TorresRua Germano Torres, 66 · a 371 m | 371 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Mussi IzabelRua Pium-I, 180 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residenziale SorrentoRua Minas Novas, 119 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 379 m | 379 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Judith VazRua Pium-I, 170 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Outono, 249 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Max Apart ServiceRua Antônio de Albuquerque, 335 · a 392 m | 392 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MonetRua Minas Novas, 234 · a 393 m | 393 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SavajoRua Tomé de Souza, 10 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Minas de TharsisRua Minas Novas, 215 · a 395 m | 395 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 397 m | 397 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Anna TerraRua Pium-I, 206 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque OutonoRua Outono, 400 · a 399 m | 399 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residenziale FirenzeRua Minas Novas, 145 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício LilianRua Ouro Fino, 215 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 357 · a 413 m | 413 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 413 m | 413 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 414 m | 414 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Minas NovasRua Minas Novas, 250 · a 419 m | 419 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício VermontRua Outono, 379 · a 422 m | 422 m | 4 | jan/2025 | |
| Portal da SavassiRua Grão Mogol, 110 · a 426 m | 426 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 427 m | 427 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Ouro FinoRua Ouro Fino, 59 · a 430 m | 430 m | 4 | jul/2023 | |
| do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 430 m | 430 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ManarroRua Ouro Fino, 144 · a 433 m | 433 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício OutonoRua Outono, 389 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ParanoaRua Luz, 18 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PositanoRua Ouro Fino, 141 · a 436 m | 436 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro FinoRua Ouro Fino, 16 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 437 m | 437 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Tour de FranceRua Ouro Fino, 94 · a 438 m | 438 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 438 m | 438 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 438 m | 438 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint MichelRua Grão Mogol, 144 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Ouro Fino, 60 · a 440 m | 440 m | 7 | jul/2023 | |
| Grupo Habitacional AlterosaRua Outono, 426 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Inez OsorioRua Santa Rita Durão, 41 · a 444 m | 444 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício RonamaRua Ouro Fino, 130 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 450 m | 450 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial e Comercial Contorno DeminasAvenida do Contorno, 5005 · a 452 m | 452 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Los AngelesAvenida do Contorno, 5035 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Luiza FazitoRua Ouro Fino, 39 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Morada do CarmoRua Grão Mogol, 162 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 463 m | 463 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Porto BelloRua Ouro Fino, 177 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 473 m | 473 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial AluminioRua Alumínio, 50 · a 474 m | 474 m | 33 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Eng Agr Joao VianaRua Outono, 456 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Guilherme Drumond de AlmeidaRua Prata, 208 · a 476 m | 476 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício HaeginaRua Alumínio, 134 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Las VegasRua Fernandes Tourinho, 34 · a 481 m | 481 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pium-I, 312a 482 m | 482 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Durval GrossiRua Senhora das Graças, 15 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 60 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 310.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.