Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Monte Parnaso

Rua Andaluzita, 45 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 1990 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.242/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Monte Parnaso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.242. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.242

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Monte ParnasoNome na Receita Federal. · CEP 30310-030

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Monte Parnaso, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Parnaso (R$ 8.031) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.730
  • R$ 5.743 a 7.397
  • R$ 7.425 a 8.510
  • R$ 8.514 a 10.006
  • R$ 10.026 a 16.650
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

99

a até 300 m · 296 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.548

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 8.031 o m² do do Edifício Monte Parnaso

Mais negociado

11 vendas

Residencial Rua Caldas · a 230 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Monte Parnaso
do Edifício Monte ParnasoEste prédio · Rua Andaluzita, 45—5mar/2026referência R$ 8.031
do Edifício DantonRua Andaluzita, 105 · a 16 m16 m5ago/2025+3% R$ 8.304
do Edifício VoltaireRua Andaluzita, 75 · a 20 m20 m5jun/2026+2% R$ 8.153
Edifício AndaluzitaRua Andaluzita, 68 · a 34 m34 m5fev/2025-17% R$ 6.681
do Edifício Residencial Val de LoireRua Orenoco, 117 · a 76 m76 m3dez/2023-30% R$ 5.626
Rua Germano Torres, 70a 81 m81 m4ago/2026+39% R$ 11.138
do Edifício MonacoRua Outono, 249 · a 92 m92 m2abr/2026-4% R$ 7.711
do Edifício Germano TorresRua Germano Torres, 66 · a 95 m95 m5abr/2025+73% R$ 13.926
do Edifício RecantoRua Maria Alves, 51 · a 101 m101 m1dez/2022-47% R$ 4.256
do Edifício Elza FloresRua Orenoco, 75 · a 101 m101 m2dez/2023-29% R$ 5.730
Rua Orenoco, 137a 103 m103 m3nov/2024-36% R$ 5.151

Mostrando 10 de 99 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520268,1 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Monte Parnaso
mar/2026118 m²R$ 950.000R$ 8.031
set/2025118 m²R$ 1.000.000R$ 8.454

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Monte Parnaso
95 m²3R$ 1.200.000R$ 12.632ZAP e VivaReal
96 m²3R$ 1.200.000R$ 12.500VivaReal
95 m²3R$ 1.100.000R$ 11.579VivaReal
96 m²3R$ 1.100.000R$ 11.458VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 1.070.000R$ 11.146VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 990.000R$ 10.313ZAP e VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Andaluzita com venda no último ano.

Prédios da Rua Andaluzita
75, Condomínio do Edifício Voltaire10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Monte Parnaso?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.