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DataM2

Edifício Residencial Franklin

Rua Tomé de Souza, 395 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.606/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Franklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.606. Os apartamentos vendidos têm 168 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.606

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Residencial FranklinNome na Receita Federal. · CEP 30140-131

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Franklin, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 336 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Franklin (R$ 8.606) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.533 a 5.880
  • R$ 5.914 a 7.425
  • R$ 7.426 a 8.524
  • R$ 8.546 a 10.796
  • R$ 11.126 a 16.730
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 336 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.519

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 8.606 o m² do Edifício Residencial Franklin

Mais negociado

25 vendas

do Edifício Paulo Ribeiro · a 216 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Franklin
Edifício Residencial FranklinEste prédio · Rua Tomé de Souza, 395—5out/2025referência R$ 8.606
do Edifício HumbertoRua Tomé de Souza, 432 · a 5 m5 m5jul/2026+32% R$ 11.370
do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 11 m11 m10set/2025+47% R$ 12.682
do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 14 m14 m4jun/2024+93% R$ 16.650
AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 28 m28 m1mar/2022-19% R$ 6.995
do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 35 m35 m2jun/2026+10% R$ 9.442
do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 39 m39 m1set/2023-32% R$ 5.839
do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 64 m64 m3jul/2025+23% R$ 10.584
Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 71 m71 m3out/2024+8% R$ 9.273
do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 72 m72 m5nov/2025-25% R$ 6.454
Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 74 m74 m5nov/2025-1% R$ 8.510

Mostrando 10 de 80 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520263,3 mil7,0 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Franklin
out/2025168 m²R$ 2.100.000R$ 12.464
set/2025168 m²R$ 800.000R$ 4.748

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Residencial Franklin
173 m²4R$ 2.400.000R$ 13.873VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomé de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Tomé de Souza
950, Condomínio do Edifício Selfie Apartamentos1229
1075, Condomínio do Edifício Al. V.guignard Residence Service70
533, Condomínio do Edifico Rio Branco514
10, Edifício Savajo21
1225, Condomínio do Edifício Octaviano Lapertosa Gomes21
1234, Condomínio do Edifício Iberia20
56, Condomínio do Edifício Marina14
95, Condomínio Edifício Arnoni11
111, Condomínio Edifício Adelaide Santiago10
235, Condomínio do Edifício Malibu11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.