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DataM2

do Edifício Humberto

Rua Tomé de Souza, 432 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.063/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Humberto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.063. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.063

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício HumbertoNome na Receita Federal. · CEP 30140-131

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Humberto, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Humberto (R$ 11.370) fica 34% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.533 a 5.880
  • R$ 5.914 a 7.326
  • R$ 7.425 a 8.524
  • R$ 8.546 a 10.629
  • R$ 10.796 a 16.730
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 345 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.512

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 11.370 o m² do do Edifício Humberto

Mais negociado

25 vendas

do Edifício Paulo Ribeiro · a 221 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Humberto
do Edifício HumbertoEste prédio · Rua Tomé de Souza, 432—5jul/2026referência R$ 11.370
Edifício Residencial FranklinRua Tomé de Souza, 395 · a 5 m5 m5out/2025-24% R$ 8.606
do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 11 m11 m10set/2025+12% R$ 12.682
do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 15 m15 m4jun/2024+46% R$ 16.650
AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 28 m28 m1mar/2022-38% R$ 6.995
do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 35 m35 m1set/2023-49% R$ 5.839
do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 37 m37 m2jun/2026-17% R$ 9.442
do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 67 m67 m3jul/2025-7% R$ 10.584
Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 71 m71 m3out/2024-18% R$ 9.273
do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 72 m72 m5nov/2025-43% R$ 6.454
Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 77 m77 m5nov/2025-25% R$ 8.510

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202611,3 mil9,9 mil9,7 mil13,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Humberto
jul/2026124 m²R$ 1.620.000R$ 13.063

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Humberto
160 m²4R$ 1.700.000R$ 10.625VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 1.690.000R$ 10.563VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomé de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Tomé de Souza
950, Condomínio do Edifício Selfie Apartamentos1229
1075, Condomínio do Edifício Al. V.guignard Residence Service70
533, Condomínio do Edifico Rio Branco514
10, Edifício Savajo21
395, Condomínio Edifício Residencial Franklin21
1225, Condomínio do Edifício Octaviano Lapertosa Gomes21
1234, Condomínio do Edifício Iberia20
56, Condomínio do Edifício Marina14
95, Condomínio Edifício Arnoni11
111, Condomínio Edifício Adelaide Santiago10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.