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DataM2

do Edifício Recanto

Rua Maria Alves, 51 · Carmo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Recanto, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício RecantoNome na Receita Federal. · CEP 30310-070

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Recanto, 115 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 350 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Recanto (R$ 4.256) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.377 a 5.730
  • R$ 5.743 a 7.307
  • R$ 7.324 a 8.364
  • R$ 8.445 a 9.866
  • R$ 9.897 a 16.650
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

115

a até 300 m · 350 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.726

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-45%

R$ 4.256 o m² do do Edifício Recanto

Mais negociado

11 vendas

Residencial Rua Caldas · a 211 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Recanto
do Edifício RecantoEste prédio · Rua Maria Alves, 51—1dez/2022referência R$ 4.256
do Edifício Piazza del CarmoRua Maria Alves, 31 · a 27 m27 m1fev/2023+101% R$ 8.546
Rua Germano Torres, 70a 32 m32 m4ago/2026+162% R$ 11.138
do Edifício Germano TorresRua Germano Torres, 66 · a 38 m38 m5abr/2025+227% R$ 13.926
do Edifício Aniello AnastasiaRua Germano Torres, 8 · a 38 m38 m4jul/2025+16% R$ 4.941
do Edifício Judith VazRua Pium-I, 170 · a 48 m48 m3mar/2024+8% R$ 4.604
Rua Orenoco, 30a 52 m52 m2fev/2023+54% R$ 6.553
do Edifício Elza FloresRua Orenoco, 75 · a 53 m53 m2dez/2023+35% R$ 5.730
do Edifício RubiRua Orenoco, 51 · a 54 m54 m3mai/2026+128% R$ 9.722
Edifício Rio CaroniRua Orenoco, 58 · a 61 m61 m2jun/2025+88% R$ 7.997
do Edifício Parque OutonoRua Outono, 400 · a 62 m62 m3jan/2025+205% R$ 12.988

Mostrando 10 de 115 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Recanto
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.