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DataM2

Edifício Unic

Rua Prata, 56 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.126/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Unic, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.126.

m² vendido, último ano

R$ 13.126

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício UnicNome na Receita Federal. · CEP 30310-100

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Unic, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Unic (R$ 13.126) fica 85% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.626
  • R$ 5.664 a 7.092
  • R$ 7.101 a 8.190
  • R$ 8.304 a 10.203
  • R$ 10.313 a 18.739
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 281 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.101

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+85%

R$ 13.126 o m² do Edifício Unic

Mais negociado

33 vendas

Residencial Aluminio · a 233 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Unic
Edifício UnicEste prédio · Rua Prata, 56—2fev/2026referência R$ 13.126
do Edifício CapriRua Prata, 55 · a 15 m15 m2out/2023-19% R$ 10.567
do Edifício MaresiasRua Prata, 46 · a 22 m22 m1out/2025-50% R$ 6.507
Residencial Rio da PrataRua Prata, 27 · a 38 m38 m6mar/2023-26% R$ 9.717
do Edifício Residencial MonetRua Minas Novas, 234 · a 55 m55 m3jan/2026-48% R$ 6.772
do Edifício Minas de TharsisRua Minas Novas, 215 · a 56 m56 m3jan/2024-61% R$ 5.079
do Edifício Flat SavaneRua Minas Novas, 165 · a 63 m63 m8ago/2026-43% R$ 7.426
do Edifício Palmira Freire BarbosaAvenida do Contorno, 5429 · a 65 m65 m1out/2023-55% R$ 5.880
do Edifício Residenziale SorrentoRua Minas Novas, 119 · a 68 m68 m5mai/2026-12% R$ 11.491
Avenida do Contorno, 5445a 70 m70 m2jan/2025-60% R$ 5.216
do Edifício SemiramisRua Maranhão, 1970 · a 75 m75 m1mai/2026-60% R$ 5.304

Mostrando 10 de 77 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12,5 mil13 mil13,5 mil2022202320242025202613,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Unic
fev/202688 m²R$ 1.190.000R$ 13.487
fev/202657 m²R$ 733.601R$ 12.765

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Unic
45 m²1R$ 900.000R$ 20.000VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 1.290.000R$ 19.846VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 1.190.000R$ 18.594VivaReal e ZAP
78 m²2R$ 1.450.000R$ 18.590VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.350.000R$ 17.763VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 779.300R$ 17.318VivaReal e ZAP
91 m²2R$ 1.450.000R$ 15.934VivaReal e ZAP
121 m²2R$ 1.700.000R$ 14.050VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Prata com venda no último ano.

Prédios da Rua Prata
46, Condomínio do Edifício Maresias10
208, Condomínio do Edifício Guilherme Drumond de Almeida15

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.