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DataM2

do Edifício Residencial Monet

Rua Minas Novas, 234 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.772/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Monet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.772. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.772

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial MonetNome na Receita Federal. · CEP 30310-090

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Monet, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Monet (R$ 6.772) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.626
  • R$ 5.664 a 7.009
  • R$ 7.021 a 8.122
  • R$ 8.136 a 10.006
  • R$ 10.026 a 18.739
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 266 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.165

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 6.772 o m² do do Edifício Residencial Monet

Mais negociado

33 vendas

Residencial Aluminio · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Monet
do Edifício Residencial MonetEste prédio · Rua Minas Novas, 234—3jan/2026referência R$ 6.772
do Edifício Minas de TharsisRua Minas Novas, 215 · a 4 m4 m3jan/2024-25% R$ 5.079
Residencial Minas NovasRua Minas Novas, 250 · a 35 m35 m3set/2024+54% R$ 10.462
do Edifício Residenziale SorrentoRua Minas Novas, 119 · a 41 m41 m5mai/2026+70% R$ 11.491
do Edifício CapriRua Prata, 55 · a 46 m46 m2out/2023+56% R$ 10.567
do Edifício Flat SavaneRua Minas Novas, 165 · a 49 m49 m8ago/2026+10% R$ 7.426
Edifício UnicRua Prata, 56 · a 55 m55 m2fev/2026+94% R$ 13.126
do Edifício Residenziale FirenzeRua Minas Novas, 145 · a 67 m67 m1mar/2025-7% R$ 6.274
do Edifício MaresiasRua Prata, 46 · a 77 m77 m1out/2025-4% R$ 6.507
Edifício Ipe MinasRua Minas Novas, 132 · a 89 m89 m7out/2025+48% R$ 10.026
Edifício LilianRua Ouro Fino, 215 · a 89 m89 m1abr/2026+15% R$ 7.763

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,4 mil8,4 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Monet
jan/2026140 m²R$ 950.000R$ 6.772

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Monet
170 m²2R$ 1.950.000R$ 11.471VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Minas Novas com venda no último ano.

Prédios da Rua Minas Novas
119, Condomínio do Edifício Residenziale Sorrento211
14, Condomínio do Edifício Maria de Lourdes Condomínio Pedrosa10
39, Condomínio do Edifício Aconcagua10
85, Condomínio do Edifício Ana Maria10
97, Condomínio do Edifício Cruzeiro do Sul10
132, Edifício Ipe Minas10
165, Condomínio do Edifício Flat Savane14

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.