Resumo
No do Residencial Ipe Amarelo, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Ipe AmareloNome na Receita Federal. · CEP 31270-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Ipe Amarelo, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Ipe Amarelo (R$ 5.752) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.837 a 4.487
- R$ 4.492 a 4.977
- R$ 4.984 a 5.606
- R$ 5.608 a 6.357
- R$ 6.475 a 7.988
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.177
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.752 o m² do do Residencial Ipe Amarelo
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Vitor Miranda · a 250 m
| do Residencial Ipe AmareloEste prédio · Rua Boaventura, 281 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Boaventura, 291a 15 m | 15 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 321a 27 m | 27 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 36 m | 36 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Boaventura, 331a 50 m | 50 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Estoril, 41a 60 m | 60 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Boaventura, 341a 67 m | 67 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Boaventura, 311a 84 m | 84 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Estoril, 51a 98 m | 98 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Estoril, 71a 122 m | 122 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 137 m | 137 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Estoril, 61a 154 m | 154 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 195 m | 195 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 217 m | 217 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 250 m | 250 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Beira-Alta, 515 · a 286 m | 286 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 322 m | 322 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 339 m | 339 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 340 m | 340 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 358 m | 358 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 368 m | 368 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 372 m | 372 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 380 m | 380 m | 17 | jul/2026 | |
| do Residencial Metrocasa São FranciscoRua Caldas da Rainha, 670 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 384 m | 384 m | 4 | mai/2023 | |
| do Residencial Porto PrincipeRua Caldas da Rainha, 680 · a 393 m | 393 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Mato Verde, 15a 405 m | 405 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 419 m | 419 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 425 m | 425 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona HildaAvenida José Cleto, 1785 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 453 m | 453 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Viena - Bloco eAvenida José Cleto, 1811 · a 455 m | 455 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Liege Blocos 01 02 03 04 e 05Avenida José Cleto, 1747 · a 489 m | 489 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1765a 493 m | 493 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Santa CruzRua Padre Felipe da Silva, 540 · a 500 m | 500 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 288.000 | |
| out/2023 | 35 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Boaventura com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.