Resumo
No do Residencial Principe de Gales, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.861. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.861
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Principe de GalesNome na Receita Federal. · CEP 31155-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Principe de Gales, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Principe de Gales (R$ 6.861) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 3.999
- R$ 4.017 a 4.594
- R$ 4.601 a 5.497
- R$ 5.590 a 6.471
- R$ 6.512 a 8.513
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.445
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 6.861 o m² do do Residencial Principe de Gales
Mais negociado
35 vendas
Residencial Spazio Palermo · a 218 m
| do Residencial Principe de GalesEste prédio · Rua José Cleto, 1435 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 21 m | 21 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua José Cleto, 1455a 58 m | 58 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 81 m | 81 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 133 m | 133 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 167 m | 167 m | 14 | jan/2026 | |
| Residencial Spazio PalermoRua Meira de Vasconcelos, 240 · a 218 m | 218 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua José Cleto, 1110a 235 m | 235 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria SatiroRua Padre Felipe da Silva, 303 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial LiegeAvenida José Cleto, 1697 · a 279 m | 279 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1715a 299 m | 299 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Place VersalhesRua Frederico Augusto, 55 · a 299 m | 299 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Jorge Angel Livraga, 34 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida José Cleto, 1731a 314 m | 314 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício PalmeirasRua Jorge Angel Livraga, 55 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Erica RolimRua Jorge Angel Livraga, 147 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AlmerindaRua Jorge Angel Livraga, 111 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Liege Blocos 01 02 03 04 e 05Avenida José Cleto, 1747 · a 338 m | 338 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 130a 339 m | 339 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AureaRua Jorge Angel Livraga, 135 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1765a 355 m | 355 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício Villa LobosRua Jorge Angel Livraga, 159 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Correia de AlmeidaRua Jorge Angel Livraga, 154 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Palmares IRua Jorge Angel Livraga, 183 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dona HildaAvenida José Cleto, 1785 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jorge Angel Livraga, 205a 388 m | 388 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial AbreuRua Cláudio Gomes de Souza, 33 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Viena - Bloco eAvenida José Cleto, 1811 · a 390 m | 390 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cláudio Gomes de Souza, 127 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TerniRua Jorge Angel Livraga, 262 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 409 m | 409 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial PalmaresRua Cláudio Gomes de Souza, 110 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 413 m | 413 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 417 m | 417 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Place BarcelonaRua Gonçalves Ferreira, 178 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 173 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Camila SantosRua Jorge Angel Livraga, 280 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial LibanoRua Cláudio Gomes de Souza, 183 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 438 m | 438 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Coronel José de Castro, 307a 447 m | 447 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Laura Cecilia Lima MeirelesRua Conceição Vidigal Paulucci, 33 · a 450 m | 450 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Salvador Gurgel, 221a 453 m | 453 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial VeronaRua Conceição Vidigal Paulucci, 15 · a 454 m | 454 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Angelo Luiz de BarcelosRua Conceição Vidigal Paulucci, 51 · a 455 m | 455 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ercilia Alves BoechatRua Conceição Vidigal Paulucci, 65 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2025 | |
| SarahRua Cláudio Gomes de Souza, 252 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 469 m | 469 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Alto da VistaRua Conceição Vidigal Paulucci, 115 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VenezaRua Cláudio Gomes de Souza, 269 · a 478 m | 478 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Eva Maria PortesRua Padre Felipe da Silva, 570 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ElbaRua Tenente Helim, 333 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Dona ViolantinaRua Expedicionário Antônio Nascimento, 96 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial Santa CruzRua Padre Felipe da Silva, 540 · a 494 m | 494 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 31 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2024 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 31 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2023 | 31 m² | R$ 202.130 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Cleto com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.