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DataM2

Rua Panema, 261

Concórdia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Concórdia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31130-620

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.461) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.753 a 3.970
  • R$ 3.981 a 4.364
  • R$ 4.382 a 4.866
  • R$ 4.999 a 6.341
  • R$ 6.423 a 9.506
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 28 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.044

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 5.461 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Edifício Saquarema · a 106 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Panema, 261Este prédio—5mai/2025referência R$ 5.461
do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 76 m76 m2fev/2025-25% R$ 4.102
do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 81 m81 m3jun/2025-50% R$ 2.753
Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 106 m106 m8fev/2026-19% R$ 4.418
do Edifício JequiricaRua Paru, 168 · a 125 m125 m1ago/2022-31% R$ 3.767
do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 156 m156 m1jan/2022-8% R$ 5.046
do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 235 m235 m2jan/2026-20% R$ 4.382
Silvio Rodrigues PereiraRua Itu, 90 · a 236 m236 m1jun/2023-43% R$ 3.089
Rua Tefé, 107a 238 m238 m1dez/2022-26% R$ 4.044
do Edifício Ag Vilma T. MachadoRua Tefé, 125 · a 249 m249 m3ago/2025-11% R$ 4.866
do Edifício Maria JulianaRua Uraricoera, 233 · a 252 m252 m1jan/2023-49% R$ 2.811

Mostrando 10 de 13 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil4,1 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Panema, 261
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.