Resumo
No Luiza Costa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Luiza CostaNome na Receita Federal. · CEP 31140-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Luiza Costa, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Luiza Costa (R$ 4.620) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.166 a 3.840
- R$ 3.858 a 4.562
- R$ 4.576 a 5.181
- R$ 5.189 a 6.148
- R$ 6.182 a 9.843
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.859
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.620 o m² do Luiza Costa
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 170 m
Ordenar por
| Luiza CostaEste prédio · Rua São Julião, 440 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 11 m | 11 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 11 m | 11 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 26 m | 26 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 42 m | 42 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 57 m | 57 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 64 m | 64 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 66 m | 66 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 69 m | 69 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 69 m | 69 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 70 m | 70 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 74 m | 74 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Hélium, 48a 76 m | 76 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 86 m | 86 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 86 m | 86 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 92 m | 92 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 95 m | 95 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 103 m | 103 m | 4 | jul/2026 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 103 m | 103 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 117 m | 117 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 121 m | 121 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 123 m | 123 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 134 m | 134 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 150 m | 150 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 152 m | 152 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 159 m | 159 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 159 m | 159 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 170 m | 170 m | 17 | mar/2026 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 172 m | 172 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 176 m | 176 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 186 m | 186 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 195 m | 195 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 209 m | 209 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 210 m | 210 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 226 m | 226 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jussara, 395a 234 m | 234 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 238 m | 238 m | 6 | nov/2025 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 239 m | 239 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 247 m | 247 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 265 m | 265 m | 2 | jan/2026 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 269 m | 269 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 283 m | 283 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 288 m | 288 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Bauru, 10a 290 m | 290 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Bento, 15a 292 m | 292 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 295 m | 295 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 297 m | 297 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 302 m | 302 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 309 m | 309 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 322 m | 322 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 324 m | 324 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 332 m | 332 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 338 m | 338 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 338 m | 338 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 342 m | 342 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 349 m | 349 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itaquera, 1044a 353 m | 353 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 360 m | 360 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 378 m | 378 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Jataí, 420a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 380 m | 380 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 384 m | 384 m | 3 | mar/2025 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 384 m | 384 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 389 m | 389 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 400 m | 400 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 406 m | 406 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 414 m | 414 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 424 m | 424 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itararé, 718a 425 m | 425 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ana ClaraRua Vicente Paulo Almeida, 226 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2025 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 429 m | 429 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Jaime GentiliniRua Ana de Carvalho Silveira, 160 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CarolinaRua Ana de Carvalho Silveira, 199 · a 450 m | 450 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Laura JamalRua Ana de Carvalho Silveira, 180 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Gran VilleRua Suzana Furtado de Oliveira, 75 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Iris SilveiraRua Suzana Furtado de Oliveira, 48 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 459 m | 459 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Silvio BernardonPraça Bernardo Brasil Tolentino, 418 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AlamoRua Suzana Furtado de Oliveira, 57 · a 464 m | 464 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Juacema, 760a 466 m | 466 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 468 m | 468 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 469 m | 469 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Juacema, 935 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rama ViiRua Luiz Balena, 30 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Suzana Furtado de Oliveira, 36a 473 m | 473 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JuacemaRua Juacema, 818 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Leonardo Faria de MagalhaesRua Suzana Furtado de Oliveira, 15 · a 475 m | 475 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício PantheonRua Juacema, 957 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Panema, 261a 484 m | 484 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Wânia Carvalho Silveira, 111a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PentaureaRua Juacema, 848 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona ConceicaoRua Biaggio Polizzi, 176 · a 493 m | 493 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Balena, 37a 495 m | 495 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua São Roque, 251a 496 m | 496 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ElisabethRua Ana de Carvalho Silveira, 241 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 146 m² | R$ 675.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Julião com venda no último ano.
| 320, Condomínio do Edifício Edson Chaves Junior | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 350, Condomínio do Edifício Maria Eliza | 1 | 0 |
| 443, Condomínio do Edifício Maria Virginia | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.