Resumo
No Edifício Saquarema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.983. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.983
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício SaquaremaNome na Receita Federal. · CEP 31130-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saquarema, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saquarema (R$ 4.418) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.981
- R$ 4.016 a 4.560
- R$ 4.608 a 5.126
- R$ 5.181 a 6.634
- R$ 6.819 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.223
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.418 o m² do Edifício Saquarema
Mais negociado
5 vendas
Rua Panema, 261 · a 106 m
| Edifício SaquaremaEste prédio · Rua Jaguaribe, 925 | — | 8 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Panema, 261a 106 m | 106 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 136 m | 136 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 153 m | 153 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 161 m | 161 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 184 m | 184 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício JequiricaRua Paru, 168 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 196 m | 196 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2023 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 283 m | 283 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Tefé, 107a 288 m | 288 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 295 m | 295 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Ag Vilma T. MachadoRua Tefé, 125 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 322 m | 322 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2022 | |
| Silvio Rodrigues PereiraRua Itu, 90 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 326 m | 326 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 339 m | 339 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 339 m | 339 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 339 m | 339 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria JulianaRua Uraricoera, 233 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2023 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Uraricoera, 66a 367 m | 367 m | 1 | jul/2024 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 382 m | 382 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício SummervilleRua Uraricoera, 324 · a 385 m | 385 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 389 m | 389 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MariahRua Tefé, 283 · a 391 m | 391 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 399 m | 399 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ag Thereza CostaRua Mogi, 104 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Tio GentilRua Paru, 815 · a 410 m | 410 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Vicentina AntunesRua Jari, 394 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 440 m | 440 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Hélium, 48a 441 m | 441 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 450 m | 450 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 453 m | 453 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itararé, 718a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 463 m | 463 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MyconosRua Professor João Batista Alvarenga, 21 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial AntilhasRua Taquari, 508 · a 470 m | 470 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 471 m | 471 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2025 | |
| Dom EduardoRua Uraricoera, 428 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Dom FernandoRua Macapá, 141 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 49 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 271.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 226.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.