Resumo
No do Edifício Professora Luzia Martins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.343.
m² vendido, último ano
R$ 4.343
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Professora Luzia MartinsNome na Receita Federal. · CEP 31140-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Professora Luzia Martins, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Professora Luzia Martins (R$ 4.343) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.858
- R$ 3.866 a 4.514
- R$ 4.525 a 5.244
- R$ 5.260 a 6.148
- R$ 6.182 a 9.843
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.780
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.343 o m² do do Edifício Professora Luzia Martins
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Alka · a 250 m
Ordenar por
| do Edifício Professora Luzia MartinsEste prédio · Rua Ildefonso Alvim, 114 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 36 m | 36 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 44 m | 44 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 50 m | 50 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 59 m | 59 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 77 m | 77 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 81 m | 81 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 84 m | 84 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 84 m | 84 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 88 m | 88 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 91 m | 91 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 91 m | 91 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 93 m | 93 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 95 m | 95 m | 1 | mar/2026 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 107 m | 107 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 133 m | 133 m | 3 | mai/2024 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 138 m | 138 m | 3 | set/2024 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 150 m | 150 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 156 m | 156 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 160 m | 160 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 169 m | 169 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 172 m | 172 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 174 m | 174 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Hélium, 48a 179 m | 179 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 183 m | 183 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 186 m | 186 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 190 m | 190 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 196 m | 196 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 201 m | 201 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 203 m | 203 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 204 m | 204 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 212 m | 212 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 212 m | 212 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 216 m | 216 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 231 m | 231 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 250 m | 250 m | 9 | out/2025 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 253 m | 253 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 257 m | 257 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 260 m | 260 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 263 m | 263 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 290 m | 290 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 292 m | 292 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 293 m | 293 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 299 m | 299 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 302 m | 302 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 302 m | 302 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 308 m | 308 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 318 m | 318 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 327 m | 327 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 342 m | 342 m | 2 | mar/2024 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 345 m | 345 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 348 m | 348 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jussara, 395a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Rama ViiRua Luiz Balena, 30 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Silvio BernardonPraça Bernardo Brasil Tolentino, 418 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Ana ClaraRua Vicente Paulo Almeida, 226 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Panema, 261a 392 m | 392 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 393 m | 393 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Jaime GentiliniRua Ana de Carvalho Silveira, 160 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Luiz Balena, 37a 399 m | 399 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 402 m | 402 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Gran VilleRua Suzana Furtado de Oliveira, 75 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Iris SilveiraRua Suzana Furtado de Oliveira, 48 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AlamoRua Suzana Furtado de Oliveira, 57 · a 405 m | 405 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Leonardo Faria de MagalhaesRua Suzana Furtado de Oliveira, 15 · a 407 m | 407 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Suzana Furtado de Oliveira, 36a 408 m | 408 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Laura JamalRua Ana de Carvalho Silveira, 180 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CatuRua Luiz Balena, 52 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CarolinaRua Ana de Carvalho Silveira, 199 · a 417 m | 417 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Beatriz CristinaRua Luiz Balena, 55 · a 420 m | 420 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 422 m | 422 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dolores Magalhaes MachadoRua São Gonçalo, 1137 · a 427 m | 427 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bauru, 10a 432 m | 432 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jataí, 420a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Claret, 481a 433 m | 433 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Itamaraju.Rua São Gonçalo, 1144 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Bento, 15a 438 m | 438 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Aurora DiorioRua Luiz Balena, 77 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício FabianaRua São Gonçalo, 1156 · a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 452 m | 452 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício ElisabethRua Ana de Carvalho Silveira, 241 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Anna CristinaRua Waldir Leite Pena, 241 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Francisca Augusta MoreiraRua Luiz Balena, 93 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Tio GentilRua Paru, 815 · a 468 m | 468 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifico Vania MaraRua Waldir Leite Pena, 229 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Tefé, 107a 470 m | 470 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício CylmaraRua Ana de Carvalho Silveira, 287 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dona ConceicaoRua Biaggio Polizzi, 176 · a 480 m | 480 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Leonardo de RagoRua Waldir Leite Pena, 215 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício JequiricaRua Paru, 168 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Gonçalo, 1205a 481 m | 481 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ToulouseRua Ana de Carvalho Silveira, 269 · a 483 m | 483 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Lara Borja MialarettiRua Wânia Carvalho Silveira, 14 · a 486 m | 486 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial DanubioRua Waldir Leite Pena, 168 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício IsabelaRua Waldir Leite Pena, 195 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 491 m | 491 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Geraldo FonsecaRua Jornalista Juracy Manoel, 40 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 494 m | 494 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PaulaRua São Gonçalo, 1225 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Wânia Carvalho Silveira, 111a 497 m | 497 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 97 m² | R$ 420.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.