Resumo
No do Edifício Agata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.127. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 86 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.127
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AgataNome na Receita Federal. · CEP 31140-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Agata, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Agata (R$ 4.382) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.773
- R$ 3.832 a 4.560
- R$ 4.576 a 5.118
- R$ 5.126 a 6.182
- R$ 6.301 a 9.301
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.560
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.382 o m² do do Edifício Agata
Mais negociado
8 vendas
Edifício Saquarema · a 136 m
Ordenar por
| do Edifício AgataEste prédio · Rua Capricórnio, 153 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 49 m | 49 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 62 m | 62 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 76 m | 76 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 136 m | 136 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 156 m | 156 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 173 m | 173 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 179 m | 179 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 185 m | 185 m | 1 | ago/2023 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 187 m | 187 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 190 m | 190 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 190 m | 190 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 190 m | 190 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 192 m | 192 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 196 m | 196 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 200 m | 200 m | 4 | mai/2025 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 209 m | 209 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 215 m | 215 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 218 m | 218 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 221 m | 221 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Panema, 261a 235 m | 235 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 256 m | 256 m | 4 | jul/2026 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 265 m | 265 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 270 m | 270 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 277 m | 277 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 288 m | 288 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 291 m | 291 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 307 m | 307 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 307 m | 307 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 310 m | 310 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 311 m | 311 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Hélium, 48a 319 m | 319 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 326 m | 326 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 326 m | 326 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 327 m | 327 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 330 m | 330 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício JequiricaRua Paru, 168 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 335 m | 335 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tefé, 107a 344 m | 344 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 347 m | 347 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 373 m | 373 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Ag Vilma T. MachadoRua Tefé, 125 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 387 m | 387 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 392 m | 392 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 395 m | 395 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 396 m | 396 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Tio GentilRua Paru, 815 · a 398 m | 398 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 405 m | 405 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 406 m | 406 m | 4 | mar/2023 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 418 m | 418 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 430 m | 430 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria JulianaRua Uraricoera, 233 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ag Thereza CostaRua Mogi, 104 · a 441 m | 441 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício SummervilleRua Uraricoera, 324 · a 453 m | 453 m | 3 | set/2024 | |
| Silvio Rodrigues PereiraRua Itu, 90 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Rama ViiRua Luiz Balena, 30 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itararé, 718a 472 m | 472 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 483 m | 483 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício MariahRua Tefé, 283 · a 484 m | 484 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Uraricoera, 66a 491 m | 491 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Silvio BernardonPraça Bernardo Brasil Tolentino, 418 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Luiz Balena, 37a 492 m | 492 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 494 m | 494 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Bauru, 10a 496 m | 496 m | 1 | abr/2022 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Jussara, 395a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 85 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 86 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.