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DataM2

do Edifício Edson Chaves Junior

Rua São Julião, 320 · Nova Floresta, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.828/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Edson Chaves Junior, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.828. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.828

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Edson Chaves JuniorNome na Receita Federal. · CEP 31140-230

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Edson Chaves Junior, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Edson Chaves Junior (R$ 4.828) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.766 a 3.836
  • R$ 3.858 a 4.560
  • R$ 4.576 a 5.244
  • R$ 5.260 a 6.182
  • R$ 6.208 a 9.843
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 152 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.799

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.828 o m² do do Edifício Edson Chaves Junior

Mais negociado

17 vendas

do Edifício City Way · a 237 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Edson Chaves Junior
do Edifício Edson Chaves JuniorEste prédio · Rua São Julião, 320—3out/2025referência R$ 4.828
Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 7 m7 m1ago/2022= R$ 4.842
do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 16 m16 m8ago/2026-26% R$ 3.558
do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 19 m19 m4mai/2025+37% R$ 6.634
do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 54 m54 m1abr/2022-12% R$ 4.240
Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 54 m54 m2ago/2023-23% R$ 3.740
do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 56 m56 m1set/2025+6% R$ 5.126
Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 70 m70 m1dez/2022-4% R$ 4.620
Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 75 m75 m1fev/2022-16% R$ 4.074
do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 80 m80 m2fev/2026+33% R$ 6.423
do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 81 m81 m1abr/2026-10% R$ 4.343

Mostrando 10 de 55 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,0 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Edson Chaves Junior
out/202567 m²R$ 300.000R$ 4.457
out/202567 m²R$ 350.000R$ 5.200

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Julião com venda no último ano.

Prédios da Rua São Julião
350, Condomínio do Edifício Maria Eliza10
443, Condomínio do Edifício Maria Virginia10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.