Resumo
No e Edifício Residencial Floresta, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio e Edifício Residencial FlorestaNome na Receita Federal. · CEP 31140-220
Vendas ao redor
A até 300 m do e Edifício Residencial Floresta, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do e Edifício Residencial Floresta (R$ 4.999) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.866
- R$ 3.945 a 4.663
- R$ 4.669 a 5.244
- R$ 5.260 a 6.182
- R$ 6.208 a 9.301
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.780
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.999 o m² do e Edifício Residencial Floresta
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 249 m
Ordenar por
| e Edifício Residencial FlorestaEste prédio · Rua Quixadá, 87 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 54 m | 54 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 57 m | 57 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 72 m | 72 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 87 m | 87 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 92 m | 92 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 102 m | 102 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 103 m | 103 m | 3 | out/2025 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 103 m | 103 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 109 m | 109 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 112 m | 112 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 114 m | 114 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 121 m | 121 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 123 m | 123 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 126 m | 126 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 138 m | 138 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 141 m | 141 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 145 m | 145 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 151 m | 151 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 159 m | 159 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Hélium, 48a 177 m | 177 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 179 m | 179 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 184 m | 184 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 187 m | 187 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 188 m | 188 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 195 m | 195 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 203 m | 203 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 221 m | 221 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 229 m | 229 m | 1 | jul/2024 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 249 m | 249 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 262 m | 262 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 264 m | 264 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 283 m | 283 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 287 m | 287 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 298 m | 298 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Bauru, 10a 315 m | 315 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 334 m | 334 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 338 m | 338 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 356 m | 356 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 359 m | 359 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 362 m | 362 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itararé, 718a 368 m | 368 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Bento, 15a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 374 m | 374 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 375 m | 375 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 384 m | 384 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Panema, 261a 388 m | 388 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itaquera, 1044a 395 m | 395 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 398 m | 398 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 426 m | 426 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 444 m | 444 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício JequiricaRua Paru, 168 · a 445 m | 445 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2024 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 454 m | 454 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 469 m | 469 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2024 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jataí, 420a 480 m | 480 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Ana ClaraRua Vicente Paulo Almeida, 226 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 495 m | 495 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 88 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 128 m² | R$ 690.000 | |
| nov/2022 | 88 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Quixadá com venda no último ano.
| Rua Quixadá, 104 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 291, Condomínio do Edifício Guilherme e Felipe | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.