Resumo
No do Edifício Julio Cardoso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.536. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.536
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Julio CardosoNome na Receita Federal. · CEP 31140-260
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Julio Cardoso, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Julio Cardoso (R$ 3.558) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.166 a 3.945
- R$ 3.955 a 4.620
- R$ 4.658 a 5.244
- R$ 5.260 a 6.148
- R$ 6.182 a 9.843
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.842
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.558 o m² do do Edifício Julio Cardoso
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 226 m
Ordenar por
| do Edifício Julio CardosoEste prédio · Rua Horta Barbosa, 200 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 16 m | 16 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 18 m | 18 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 19 m | 19 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 47 m | 47 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 51 m | 51 m | 1 | set/2025 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 57 m | 57 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 63 m | 63 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 68 m | 68 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 68 m | 68 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 80 m | 80 m | 1 | nov/2023 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 92 m | 92 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 93 m | 93 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 95 m | 95 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Hélium, 48a 102 m | 102 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 110 m | 110 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 113 m | 113 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 115 m | 115 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 118 m | 118 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 120 m | 120 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 121 m | 121 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 122 m | 122 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 122 m | 122 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 129 m | 129 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 132 m | 132 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 143 m | 143 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 172 m | 172 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 173 m | 173 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 178 m | 178 m | 3 | mai/2024 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 186 m | 186 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 190 m | 190 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 191 m | 191 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 195 m | 195 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 209 m | 209 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 209 m | 209 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 210 m | 210 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 218 m | 218 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 223 m | 223 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 226 m | 226 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 253 m | 253 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 270 m | 270 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 272 m | 272 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jussara, 395a 279 m | 279 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 287 m | 287 m | 1 | mai/2023 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 293 m | 293 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 300 m | 300 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 304 m | 304 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 339 m | 339 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Bauru, 10a 343 m | 343 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua São Bento, 15a 348 m | 348 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 349 m | 349 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 358 m | 358 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 359 m | 359 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 361 m | 361 m | 1 | fev/2026 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 363 m | 363 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 366 m | 366 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 378 m | 378 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 379 m | 379 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 386 m | 386 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jataí, 420a 395 m | 395 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 403 m | 403 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Ana ClaraRua Vicente Paulo Almeida, 226 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itaquera, 1044a 409 m | 409 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jaime GentiliniRua Ana de Carvalho Silveira, 160 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Silvio BernardonPraça Bernardo Brasil Tolentino, 418 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 427 m | 427 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Gran VilleRua Suzana Furtado de Oliveira, 75 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Rama ViiRua Luiz Balena, 30 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Laura JamalRua Ana de Carvalho Silveira, 180 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CarolinaRua Ana de Carvalho Silveira, 199 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Iris SilveiraRua Suzana Furtado de Oliveira, 48 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 436 m | 436 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Suzana Furtado de Oliveira, 57 · a 437 m | 437 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Suzana Furtado de Oliveira, 36a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Panema, 261a 445 m | 445 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Leonardo Faria de MagalhaesRua Suzana Furtado de Oliveira, 15 · a 445 m | 445 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Itararé, 718a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 454 m | 454 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Luiz Balena, 37a 456 m | 456 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 458 m | 458 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 470 m | 470 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício CatuRua Luiz Balena, 52 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Beatriz CristinaRua Luiz Balena, 55 · a 475 m | 475 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ElisabethRua Ana de Carvalho Silveira, 241 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona ConceicaoRua Biaggio Polizzi, 176 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 483 m | 483 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Claret, 481a 483 m | 483 m | 22 | jul/2026 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Wânia Carvalho Silveira, 111a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Dolores Magalhaes MachadoRua São Gonçalo, 1137 · a 492 m | 492 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Juacema, 760a 493 m | 493 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Anna CristinaRua Waldir Leite Pena, 241 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CylmaraRua Ana de Carvalho Silveira, 287 · a 494 m | 494 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Juacema, 935 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício JuacemaRua Juacema, 818 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Aurora DiorioRua Luiz Balena, 77 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 90 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 90 m² | R$ 324.000 | |
| set/2025 | 90 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 90 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 303.500 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Horta Barbosa com venda no último ano.
| 330, Condomínio do Edifício Topazio | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 374, Condomínio Nova Floresta | 1 | 0 |
| 1027, Condomínio Residencial Cerejeiras | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Julio Cardoso?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.