Resumo
No Nova Floresta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.194.
m² vendido, último ano
R$ 3.194
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Nova FlorestaNome na Receita Federal. · CEP 31140-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Nova Floresta, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Nova Floresta (R$ 3.194) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.866
- R$ 3.945 a 4.490
- R$ 4.514 a 5.174
- R$ 5.181 a 6.093
- R$ 6.138 a 12.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.924
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.194 o m² do Nova Floresta
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Alka · a 190 m
Ordenar por
| Nova FlorestaEste prédio · Rua Horta Barbosa, 374 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Horta Barbosa, 365a 16 m | 16 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 54 m | 54 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 64 m | 64 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 69 m | 69 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 107 m | 107 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 118 m | 118 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 136 m | 136 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 140 m | 140 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 142 m | 142 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 156 m | 156 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 171 m | 171 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 171 m | 171 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 175 m | 175 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 178 m | 178 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 180 m | 180 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 186 m | 186 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 190 m | 190 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 190 m | 190 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 193 m | 193 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 194 m | 194 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 194 m | 194 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 194 m | 194 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 198 m | 198 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 204 m | 204 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 209 m | 209 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 209 m | 209 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 218 m | 218 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 234 m | 234 m | 2 | abr/2024 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 239 m | 239 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Hélium, 48a 240 m | 240 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2022 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 245 m | 245 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 248 m | 248 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Rama ViiRua Luiz Balena, 30 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 266 m | 266 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2023 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 277 m | 277 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Silvio BernardonPraça Bernardo Brasil Tolentino, 418 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 292 m | 292 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 293 m | 293 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 296 m | 296 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Luiz Balena, 37a 296 m | 296 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 301 m | 301 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 302 m | 302 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 306 m | 306 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaraRua Vicente Paulo Almeida, 226 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CatuRua Luiz Balena, 52 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jaime GentiliniRua Ana de Carvalho Silveira, 160 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Leonardo Faria de MagalhaesRua Suzana Furtado de Oliveira, 15 · a 317 m | 317 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Beatriz CristinaRua Luiz Balena, 55 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Suzana Furtado de Oliveira, 36a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Suzana Furtado de Oliveira, 57 · a 320 m | 320 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Gran VilleRua Suzana Furtado de Oliveira, 75 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Dolores Magalhaes MachadoRua São Gonçalo, 1137 · a 321 m | 321 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Iris SilveiraRua Suzana Furtado de Oliveira, 48 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 329 m | 329 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Itamaraju.Rua São Gonçalo, 1144 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São Claret, 481a 334 m | 334 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Laura JamalRua Ana de Carvalho Silveira, 180 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 341 m | 341 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Aurora DiorioRua Luiz Balena, 77 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício FabianaRua São Gonçalo, 1156 · a 345 m | 345 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 346 m | 346 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Ana de Carvalho Silveira, 199 · a 348 m | 348 m | 2 | jan/2025 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Francisca Augusta MoreiraRua Luiz Balena, 93 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 355 m | 355 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Anna CristinaRua Waldir Leite Pena, 241 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ElisabethRua Ana de Carvalho Silveira, 241 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua São Gonçalo, 1205a 374 m | 374 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifico Vania MaraRua Waldir Leite Pena, 229 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 386 m | 386 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Leonardo de RagoRua Waldir Leite Pena, 215 · a 387 m | 387 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Geraldo FonsecaRua Jornalista Juracy Manoel, 40 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PaulaRua São Gonçalo, 1225 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Olimpia CastanheiraRua Jornalista Juracy Manoel, 16 · a 394 m | 394 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 395 m | 395 m | 17 | mar/2026 | |
| Residencial DanubioRua Waldir Leite Pena, 168 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 396 m | 396 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício CylmaraRua Ana de Carvalho Silveira, 287 · a 397 m | 397 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício IsabelaRua Waldir Leite Pena, 195 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PortofinoRua São Claret, 350 · a 403 m | 403 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Ana de Carvalho Silveira, 269 · a 406 m | 406 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Tio GentilRua Paru, 815 · a 406 m | 406 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 410 m | 410 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MariangelaRua Waldir Leite Pena, 185 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Lara Borja MialarettiRua Wânia Carvalho Silveira, 14 · a 413 m | 413 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 414 m | 414 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Augusto Martins da SilvaRua Jornalista Juracy Manoel, 80 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício IporangaRua Caconde, 14 · a 416 m | 416 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 418 m | 418 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona ConceicaoRua Biaggio Polizzi, 176 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jataí, 420a 420 m | 420 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RemoRua Engenheiro Correia, 250 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AcropoleRua Ana de Carvalho Silveira, 310 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maria Resende MesquitaRua Waldir Leite Pena, 175 · a 428 m | 428 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Panema, 261a 430 m | 430 m | 5 | mai/2025 | |
| do Residencial TamisaRua São Claret, 409 · a 433 m | 433 m | 13 | dez/2025 | |
| do Edifício ElectraRua Waldir Leite Pena, 155 · a 433 m | 433 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RomuloRua Engenheiro Correia, 240 · a 434 m | 434 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Wânia Carvalho Silveira, 51a 436 m | 436 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ana de Carvalho Silveira, 225a 437 m | 437 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Wânia Carvalho Silveira, 111a 449 m | 449 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Turner, 111a 451 m | 451 m | 18 | fev/2026 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 451 m | 451 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Wânia Carvalho Silveira, 95 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tefé, 107a 452 m | 452 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Angelo BernardinoRua Waldir Leite Pena, 135 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial CentaurusRua Agostinho Azzi, 75 · a 460 m | 460 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Waldir PenaRua Waldir Leite Pena, 105 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Waldir Leite Pena, 145 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 478 m | 478 m | 5 | dez/2023 | |
| Codominio do Edifício Ana LuciaRua Hélium, 635 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício VersaillesRua Ilacir Pereira Lima, 105 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ag Vilma T. MachadoRua Tefé, 125 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Biaggio Polizzi, 80a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Agostinho Azzi, 51a 491 m | 491 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Zico PaivaRua Caconde, 405 · a 499 m | 499 m | 5 | dez/2025 | |
| Vesper GardenRua Ilacir Pereira Lima, 267 · a 500 m | 500 m | 24 | ago/2026 | |
| Condomino do Edifício Monte AzulRua São Claret, 291 · a 500 m | 500 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 141 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Horta Barbosa com venda no último ano.
| 200, Condomínio do Edifício Julio Cardoso | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 330, Condomínio do Edifício Topazio | 3 | 0 |
| 1027, Condomínio Residencial Cerejeiras | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.