Resumo
No Edifício Jose Nicodemos Brasil, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Jose Nicodemos BrasilNome na Receita Federal. · CEP 31140-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jose Nicodemos Brasil, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jose Nicodemos Brasil (R$ 3.740) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.866
- R$ 3.945 a 4.660
- R$ 4.663 a 5.244
- R$ 5.260 a 6.148
- R$ 6.182 a 9.843
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.828
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.740 o m² do Edifício Jose Nicodemos Brasil
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 253 m
Ordenar por
| Edifício Jose Nicodemos BrasilEste prédio · Rua São Julião, 343 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 7 m | 7 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 35 m | 35 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 47 m | 47 m | 8 | ago/2026 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 54 m | 54 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 54 m | 54 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 60 m | 60 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2022 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 86 m | 86 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 88 m | 88 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 96 m | 96 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 97 m | 97 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 104 m | 104 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 112 m | 112 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 113 m | 113 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 120 m | 120 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 124 m | 124 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 127 m | 127 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 128 m | 128 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 132 m | 132 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 136 m | 136 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 142 m | 142 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 147 m | 147 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Hélium, 48a 147 m | 147 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 148 m | 148 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 151 m | 151 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 156 m | 156 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 168 m | 168 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 179 m | 179 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 179 m | 179 m | 1 | jul/2024 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 213 m | 213 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 216 m | 216 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 231 m | 231 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 235 m | 235 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 245 m | 245 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 253 m | 253 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 283 m | 283 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 284 m | 284 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 295 m | 295 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 306 m | 306 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 309 m | 309 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 318 m | 318 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 333 m | 333 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 333 m | 333 m | 3 | abr/2025 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Bauru, 10a 348 m | 348 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Place RenascencaRua Taquari, 223 · a 368 m | 368 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 372 m | 372 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 376 m | 376 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Bento, 15a 376 m | 376 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 381 m | 381 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 388 m | 388 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 394 m | 394 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 400 m | 400 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 401 m | 401 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Panema, 261a 401 m | 401 m | 5 | mai/2025 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 403 m | 403 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 417 m | 417 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itaquera, 1044a 421 m | 421 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itararé, 718a 422 m | 422 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 423 m | 423 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ana ClaraRua Vicente Paulo Almeida, 226 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jataí, 420a 442 m | 442 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 445 m | 445 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 445 m | 445 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 452 m | 452 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 452 m | 452 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Rama ViiRua Luiz Balena, 30 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jaime GentiliniRua Ana de Carvalho Silveira, 160 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Silvio BernardonPraça Bernardo Brasil Tolentino, 418 · a 456 m | 456 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Gran VilleRua Suzana Furtado de Oliveira, 75 · a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Iris SilveiraRua Suzana Furtado de Oliveira, 48 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Laura JamalRua Ana de Carvalho Silveira, 180 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CarolinaRua Ana de Carvalho Silveira, 199 · a 471 m | 471 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício JequiricaRua Paru, 168 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AlamoRua Suzana Furtado de Oliveira, 57 · a 471 m | 471 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Suzana Furtado de Oliveira, 36a 476 m | 476 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Leonardo Faria de MagalhaesRua Suzana Furtado de Oliveira, 15 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Balena, 37a 479 m | 479 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 481 m | 481 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 483 m | 483 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CatuRua Luiz Balena, 52 · a 495 m | 495 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Beatriz CristinaRua Luiz Balena, 55 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 67 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Julião com venda no último ano.
| 320, Condomínio do Edifício Edson Chaves Junior | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 350, Condomínio do Edifício Maria Eliza | 1 | 0 |
| 443, Condomínio do Edifício Maria Virginia | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.