Resumo
No do Edifício Nossa Senhora de Fatima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.409. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 40 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.409
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Nossa Senhora de FatimaNome na Receita Federal. · CEP 30710-040
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Nossa Senhora de Fatima, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nossa Senhora de Fatima (R$ 6.091) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.740 a 4.009
- R$ 4.131 a 4.269
- R$ 4.526 a 4.864
- R$ 5.100 a 5.470
- R$ 5.575 a 7.508
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.539
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.091 o m² do do Edifício Nossa Senhora de Fatima
Mais negociado
17 vendas
Residencial del Rey · a 32 m
| do Edifício Nossa Senhora de FatimaEste prédio · Rua Peçanha, 131 | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial del ReyRua Peçanha, 161 · a 32 m | 32 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Heitor MeninRua Peçanha, 201 · a 51 m | 51 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 150 · a 227 m | 227 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício 13 MaioRua Rio Grande do Sul, 35 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 132 · a 242 m | 242 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Rio Grande do Sul, 25 · a 248 m | 248 m | 12 | jul/2026 | |
| Vila Villani IiRua São Jorge, 118 · a 401 m | 401 m | 1 | fev/2026 | |
| Vila Vilani IiRua São Jorge, 126 · a 402 m | 402 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua dos Caetés, 920a 405 m | 405 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua dos Carijós, 980a 407 m | 407 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua São Jorge, 125a 408 m | 408 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Villani IRua São Jorge, 85 · a 409 m | 409 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupinambás, 909a 419 m | 419 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua São Jorge, 25a 421 m | 421 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Tupinambás, 953 · a 425 m | 425 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Bernardino Alves FerreiraRua Patrocínio, 123 · a 459 m | 459 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Lagoa Santa, 41 · a 461 m | 461 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Guaranis, 241a 483 m | 483 m | 16 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 298.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 226.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 165.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 180.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Peçanha com venda no último ano.
| 201, Condomínio do Edifício Heitor Menin | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 161, Residencial del Rey | 4 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Nossa Senhora de Fatima?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.