Resumo
No do Edifício Bernardino Alves Ferreira, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Bernardino Alves FerreiraNome na Receita Federal. · CEP 30710-140
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Bernardino Alves Ferreira, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bernardino Alves Ferreira (R$ 3.695) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.740 a 4.269
- R$ 4.526 a 4.835
- R$ 4.864 a 5.456
- R$ 5.470 a 6.062
- R$ 6.091 a 10.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.140
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.695 o m² do do Edifício Bernardino Alves Ferreira
Mais negociado
52 vendas
do Edifício Ballesteros Residence · a 275 m
| do Edifício Bernardino Alves FerreiraEste prédio · Rua Patrocínio, 123 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marco AntonioRua Araguari, 37 · a 182 m | 182 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Carlos CardosoAvenida do Contorno, 10610 · a 207 m | 207 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua Patrocínio, 127 · a 216 m | 216 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 132 · a 218 m | 218 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua São Jorge, 125a 233 m | 233 m | 1 | out/2024 | |
| Vila Vilani IiRua São Jorge, 126 · a 235 m | 235 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 150 · a 237 m | 237 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Villani IRua São Jorge, 85 · a 269 m | 269 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 275 m | 275 m | 52 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2026 | |
| Vila Villani IiRua São Jorge, 118 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Nicolau WardiRua Traíras, 127 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 302 m | 302 m | 61 | ago/2026 | |
| Ediificio Irmaos MoisesRua Patrocínio, 242 · a 307 m | 307 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Irene Alves MerciniRua Patrocínio, 258 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Lagoa Santa, 41 · a 322 m | 322 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Jorge, 25a 353 m | 353 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Heitor MeninRua Peçanha, 201 · a 423 m | 423 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial del ReyRua Peçanha, 161 · a 432 m | 432 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício 13 MaioRua Rio Grande do Sul, 35 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Peçanha, 131 · a 459 m | 459 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1029a 462 m | 462 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua dos Carijós, 980a 463 m | 463 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua dos Goitacazes, 1011a 476 m | 476 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Rio Grande do Sul, 25 · a 487 m | 487 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Augusto de Lima, 1276 · a 494 m | 494 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1007a 496 m | 496 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 81 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 81 m² | R$ 295.000 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 146 m² | 4 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Patrocínio com venda no último ano.
| 127, Condomínio do Residencial Marselha | 5 | 0 |
|---|---|---|
| 242, Ediificio Irmaos Moises | 3 | 0 |
| 258, Edifício Irene Alves Mercini | 3 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.