Resumo
No do Edifício Sobradinho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.690. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 68 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.690
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício SobradinhoNome na Receita Federal. · CEP 30710-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Sobradinho, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sobradinho (R$ 4.009) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.740 a 4.242
- R$ 4.243 a 4.823
- R$ 4.835 a 5.456
- R$ 5.470 a 6.091
- R$ 6.250 a 10.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.437
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.009 o m² do do Edifício Sobradinho
Mais negociado
17 vendas
Residencial del Rey · a 198 m
| do Edifício SobradinhoEste prédio · Rua Entre Rios, 150 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 132 · a 37 m | 37 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Heitor MeninRua Peçanha, 201 · a 187 m | 187 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial del ReyRua Peçanha, 161 · a 198 m | 198 m | 17 | mai/2026 | |
| Vila Vilani IiRua São Jorge, 126 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua São Jorge, 125a 215 m | 215 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Peçanha, 131 · a 227 m | 227 m | 13 | jul/2026 | |
| Vila Villani IiRua São Jorge, 118 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Villani IRua São Jorge, 85 · a 231 m | 231 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Bernardino Alves FerreiraRua Patrocínio, 123 · a 237 m | 237 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua São Jorge, 25a 281 m | 281 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Lagoa Santa, 41 · a 296 m | 296 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua Patrocínio, 127 · a 297 m | 297 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício 13 MaioRua Rio Grande do Sul, 35 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Rio Grande do Sul, 25 · a 335 m | 335 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Nicolau WardiRua Traíras, 127 · a 339 m | 339 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Marco AntonioRua Araguari, 37 · a 359 m | 359 m | 22 | ago/2026 | |
| Ediificio Irmaos MoisesRua Patrocínio, 242 · a 388 m | 388 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Irene Alves MerciniRua Patrocínio, 258 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Carijós, 980a 403 m | 403 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Carlos CardosoAvenida do Contorno, 10610 · a 408 m | 408 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 453 m | 453 m | 52 | ago/2026 | |
| do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 465 m | 465 m | 61 | ago/2026 | |
| Avenida Olegário Maciel, 441a 484 m | 484 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 374.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 197.190 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 200.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Entre Rios com venda no último ano.
| 132, Condomínio do Edifício Sobradinho | 6 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.