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DataM2

do Edifício Rio Grande do Sul

Rua Rio Grande do Sul, 25 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.835/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Grande do Sul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.835. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.835

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio Grande do SulNome na Receita Federal. · CEP 30170-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Grande do Sul, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Grande do Sul (R$ 4.835) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.740 a 3.647
  • R$ 3.657 a 3.963
  • R$ 4.009 a 4.493
  • R$ 4.526 a 5.100
  • R$ 5.393 a 7.443
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 115 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.416

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 4.835 o m² do do Edifício Rio Grande do Sul

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Rio Negro · a 181 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Grande do Sul
do Edifício Rio Grande do SulEste prédio · Rua Rio Grande do Sul, 25—12jul/2026referência R$ 4.835
do Edifício 13 MaioRua Rio Grande do Sul, 35 · a 31 m31 m1mai/2022-43% R$ 2.740
do Edifício Rio NegroRua dos Tupinambás, 953 · a 181 m181 m18ago/2026+5% R$ 5.100
Rua dos Carijós, 980a 185 m185 m3mai/2025-6% R$ 4.526
Rua dos Tupinambás, 909a 189 m189 m10ago/2026-15% R$ 4.131
Rua dos Caetés, 920a 231 m231 m4mar/2026-13% R$ 4.186
Rua dos Guaranis, 241a 244 m244 m16ago/2026-25% R$ 3.647
do Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Peçanha, 131 · a 248 m248 m13jul/2026+26% R$ 6.091
Residencial del ReyRua Peçanha, 161 · a 262 m262 m17mai/2026+12% R$ 5.393
do Edifício Nereu de AlmeidaRua dos Guaranis, 276 · a 265 m265 m16jun/2026-7% R$ 4.493
Rua dos Carijós, 826a 266 m266 m2out/2025-10% R$ 4.339

Mostrando 10 de 12 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,1 mil4,2 mil5,0 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Grande do Sul
jul/202652 m²R$ 250.000R$ 4.835
fev/202652 m²R$ 250.000R$ 4.835

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rio Grande do Sul
62 m²2R$ 423.500R$ 6.831VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Grande do Sul com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Grande do Sul
720, Condomínio do Edifício Sophia50
1285, Condomínio do Edifício Alsacia-lorena30
792, Condomínio do Edifício Catanduvas20
1302, Condomínio do Edifício São Francisco20
646, Condomínio do Edifício Novo Hamburgo15
711, Condomínio do Edifício Paula Ferreira13
1157, Condomínio do Edifício Residencial Vale dos Vinhedos10
1158, Condomínio Edifício Aurelius Augustinus16
1261, Condomínio do Edifício Rio D'ouro10
1350, Condomínio do Edifício Villa Pamphili10

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.