Resumo
No Vila Villani Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.508.
m² vendido, último ano
R$ 7.508
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Vila Villani IiNome na Receita Federal. · CEP 30710-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Vila Villani Ii, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vila Villani Ii (R$ 7.508) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 4.242
- R$ 4.243 a 4.649
- R$ 4.823 a 5.403
- R$ 5.470 a 5.788
- R$ 5.826 a 6.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.844
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 7.508 o m² do Vila Villani Ii
Mais negociado
15 vendas
do Edifício Sobradinho · a 256 m
| Vila Villani IiEste prédio · Rua São Jorge, 118 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Villani IRua São Jorge, 85 · a 17 m | 17 m | 7 | mar/2026 | |
| Vila Vilani IiRua São Jorge, 126 · a 49 m | 49 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua São Jorge, 125a 52 m | 52 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Lagoa Santa, 41 · a 65 m | 65 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Jorge, 25a 69 m | 69 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Nicolau WardiRua Traíras, 127 · a 139 m | 139 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial MarselhaRua Patrocínio, 127 · a 145 m | 145 m | 14 | ago/2026 | |
| Ediificio Irmaos MoisesRua Patrocínio, 242 · a 194 m | 194 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Irene Alves MerciniRua Patrocínio, 258 · a 201 m | 201 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 150 · a 231 m | 231 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 132 · a 256 m | 256 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Bernardino Alves FerreiraRua Patrocínio, 123 · a 284 m | 284 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Carlos CardosoAvenida do Contorno, 10610 · a 326 m | 326 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Heitor MeninRua Peçanha, 201 · a 350 m | 350 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial del ReyRua Peçanha, 161 · a 369 m | 369 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Peçanha, 131 · a 401 m | 401 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Marco AntonioRua Araguari, 37 · a 464 m | 464 m | 22 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 35 m² | R$ 260.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Jorge com venda no último ano.
| 85, Condomínio do Edifício Villani I | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua São Jorge, 25 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vila Villani Ii?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.