Resumo
No do Edifício Sobradinho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.356. Os apartamentos têm de 56 a 66 m², e o mais vendido, de 56 a 59 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.356
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,2 a 4,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício SobradinhoNome na Receita Federal. · CEP 30710-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Sobradinho, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sobradinho (R$ 4.242) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.740 a 4.009
- R$ 4.243 a 4.823
- R$ 4.835 a 5.403
- R$ 5.456 a 5.826
- R$ 6.091 a 10.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.432
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.242 o m² do do Edifício Sobradinho
Mais negociado
17 vendas
Residencial del Rey · a 215 m
| do Edifício SobradinhoEste prédio · Rua Entre Rios, 132 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 150 · a 37 m | 37 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Heitor MeninRua Peçanha, 201 · a 207 m | 207 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial del ReyRua Peçanha, 161 · a 215 m | 215 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Bernardino Alves FerreiraRua Patrocínio, 123 · a 218 m | 218 m | 5 | mai/2025 | |
| Vila Vilani IiRua São Jorge, 126 · a 230 m | 230 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua São Jorge, 125a 234 m | 234 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Peçanha, 131 · a 242 m | 242 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Villani IRua São Jorge, 85 · a 254 m | 254 m | 7 | mar/2026 | |
| Vila Villani IiRua São Jorge, 118 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício 13 MaioRua Rio Grande do Sul, 35 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial MarselhaRua Patrocínio, 127 · a 306 m | 306 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua São Jorge, 25a 311 m | 311 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Rio Grande do Sul, 25 · a 319 m | 319 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Lagoa Santa, 41 · a 320 m | 320 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Marco AntonioRua Araguari, 37 · a 327 m | 327 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Nicolau WardiRua Traíras, 127 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2022 | |
| Rua dos Carijós, 980a 373 m | 373 m | 3 | mai/2025 | |
| Ediificio Irmaos MoisesRua Patrocínio, 242 · a 400 m | 400 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Carlos CardosoAvenida do Contorno, 10610 · a 401 m | 401 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Irene Alves MerciniRua Patrocínio, 258 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 420 m | 420 m | 52 | ago/2026 | |
| do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 431 m | 431 m | 61 | ago/2026 | |
| Avenida Olegário Maciel, 441a 451 m | 451 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Tupinambás, 953 · a 480 m | 480 m | 18 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2026 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 145.000 |
6 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Entre Rios com venda no último ano.
| 150, Condomínio do Edifício Sobradinho | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.